Fachbeiträge

Einleitung: Viele Eigentümer und private Vermieter in Deutschland glauben, dass sie die Mietpreisbremse getrost vergessen können, sobald ihre Immobilie neu gebaut wurde oder seit der Fertigstellung noch nie vermietet war. Doch genau hier lauert eine teure Falle: Denn nicht jeder Neubau ist rechtlich gesehen ein „Neubau“ im Sinne der Mietpreisbremse – und gerade bei Gebäuden, die zwischen […]

I. Rechtssichere Wege für Unternehmer, Investoren und Selbstständige Wenn unternehmerische Freiheit, steuerliche Optimierung und internationale Perspektiven aufeinandertreffen, rücken die Länder Südamerikas zunehmend ins Blickfeld. Juristisch betrachtet bietet der Kontinent derzeit einige der interessantesten Voraussetzungen für Personen, die ihre wirtschaftliche Tätigkeit oder ihren Lebensmittelpunkt neu ausrichten möchten. Mit wachsenden Märkten, günstigen Lebenshaltungskosten und flexiblen Einwanderungsprogrammen stellt […]

Einleitung: Wenn politische Entscheidungen persönliche Träume zerstören Stellen Sie sich vor, Sie haben Jahre in Deutschland gelebt, sich integriert, gelernt, gearbeitet – und trotzdem bleibt Ihre Familie weit entfernt. Seit Mitte 2025 ist genau das Realität für viele Schutzberechtigte: Der Familiennachzug für subsidiär Schutzberechtigte wurde bis Sommer 2027 ausgesetzt. Was als „temporäre Maßnahme“ bezeichnet wird, bedeutet in […]

Stammkapital einer GmbH Das Stammkapital einer in der Slowakei residierenden Gesellschaft mit beschränkter Haftung (GmbH) wird durch Einlagen der Gesellschafter gebildet, die damit am wirtschaftlichen Erfolg der Gesellschaft partizipieren. Die Höhe des Stammkapitals sowie der Umfang seiner Einzahlung sind im Handelsregister verpflichtend einzutragen – ebenso wie spätere Änderungen, etwa Kapitalerhöhungen oder -herabsetzungen. Das gesetzlich vorgeschriebene Mindeststammkapital […]

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Die Forderungsabtretung ist im slowakischen Schuldrecht ein bedeutsames Instrument zur Änderung der Gläubigerposition innerhalb eines bestehenden Rechtsverhältnisses. Durch eine solche Abtretung wird ein neuer Gläubiger anstelle des bisherigen Gläubigers in das Schuldverhältnis eingeführt. Der Schuldner bleibt dabei grundsätzlich außen vor – sein Einverständnis ist nicht erforderlich. Allerdings muss ihm der Gläubigerwechsel unverzüglich mitgeteilt oder in […]

Forderungseintreibung Slowakei Mahnverfahren ausschließlich elektronisch möglich Das Mahnverfahren stellt in der Slowakei eine effiziente und zeitsparende Möglichkeit dar, offene Geldforderungen einzutreiben. Es richtet sich insbesondere an Gläubiger, denen beispielsweise eine Rechnung für gelieferte Waren oder Dienstleistungen nicht bezahlt wurde, ein Darlehen nicht zurückgezahlt wurde oder denen aus anderen Gründen eine Geldsumme zusteht. Einleitung des Mahnverfahrens […]

Kontopfändung in der Slowakei – Folgen Wenn ein Gerichtsvollzieher in der Slowakei im Rahmen einer Vermögensermittlung feststellt, dass der Schuldner ein oder mehrere Bankkonten besitzt, kann er eine Exekution durch Pfändung der Geldforderung vom Konto veranlassen. Dies erfolgt gemäß der slowakischen Exekutionsordnung, wenn ein vollstreckbarer Titel vorliegt und die Vermögensverhältnisse des Schuldners bekannt sind. Der […]

Der Immobilienerwerb in der Slowakei ist für ausländische Staatsbürger grundsätzlich möglich und relativ unkompliziert geregelt. Dabei spielt es keine Rolle, ob die Person einen offiziellen Aufenthaltstitel in der Slowakei besitzt oder nicht. Ausländer dürfen eine Vielzahl von Immobilienarten erwerben – dazu zählen etwa Wohnungen, Einfamilienhäuser, Garagen, Gärten, Baugrundstücke sowie andere bauliche Anlagen, die fest mit […]

Die Europäische Union garantiert im Rahmen des Binnenmarktes das Recht auf unternehmerische Freiheit – auch grenzüberschreitend. Das bedeutet, dass jeder EU-Bürger das Recht hat, in jedem Mitgliedstaat, also auch in der Slowakei, ein Unternehmen zu gründen und zu betreiben, ohne dabei diskriminiert oder in seinen Rechten eingeschränkt zu werden. Rechtliche Rahmenbedingungen der Firmengründung Nach dem […]

(Prävention zu Beginn der Zusammenarbeit mit einem neuen ausländischen Geschäftspartner) Mit dem Online-Tool zur Prüfung von USt.-IdNr. können alle europäischen Umsatzsteuer-Identifikationsnummern einfach überprüft werden. Ist eine Nummer gültig, wird in den meisten EU-Mitgliedsstaaten auch der Handelsname, die Anschrift (Sitz) und das Land als Ergebnis ausgeliefert. Bei vielen Geschäftspartnern schafft dieses Vorgehen ein Gefühl des Vertrauens […]

In der Vergangenheit waren Sie als Geschäftsführer einer Handelsgesellschaft in der Slowakei tätig. Mit einer gewissen – manchmal mehreren Jahren – Verzögerung wird Ihnen eine Vorladung der slowakischen Strafverfolgungsbehörde in Ihr Heimatland zur Vernehmung zugestellt – wegen des Verdachts oder des Vorwurfs der Begehung des Verbrechens der Nichtabführung oder Nichtzahlung von Steuern und Versicherungsbeiträgen. In […]