Rechtsanwalt in Fachanwalt SAV Bau- und Immobilienrecht in Zürich

Fachanwalt SAV für Bau- und Immobilienrecht in Zürich

Baurecht 

Baurecht bezeichnet die Gesamtheit der Rechtsnormen, die das Bauen betreffen. Ein Fachanwalt SAV Bau- und Immobilienrecht unterstützt seine Klienten in allen rechtlichen Fragen bezüglich Liegenschaft und Grundeigentum, insbesondere auch bei der Erarbeitung und Beurkundung von Grundstückkaufvertrag und Schenkung.

Ein Hausbau kostet oft Nerven und endet nicht selten in einem Prozess. Ein Fachanwalt SAV Bau- und Immobilienrecht berät Sie in allen Fragen rund um das Bauen, namentlich bei Baubewilligung und Einsprachen, bei Architektenvertrag und Werkvertrag sowie bei Baumangel und Garantieleistung.

Faire Lösungen im Nachbarrecht wie etwa bei Lärm, Schattenwurf und Immissionen aber auch sachenrechtliche Themen wie etwa Dienstbarkeit oder Grenzabstand sind weitere Themen, denn es gilt ja meist, weiterhin mit den Nachbarn auszukommen.

Ein Fachanwalt SAV Bau- und Immobilienrecht berät und vertritt seine bauwilligen Klienten gegenüber Behörden und Anstößern in allen Fragen der Raumplanung und der Nutzungsplanung sowie bei Zonierungsänderungen (Einzonung, Umzonung, Auszonung), beim Bauen außerhalb der Bauzonen [einschließlich Aufstockung] oder an Denkmalimmobilien, in Landumlegungsverfahren / Quartierplanverfahren, im Baubewilligungsverfahren und im Rechtsschutz (Baueinsprache, Baurekurs, Rechtsmittelverfahren vor Baurekursgericht, Verwaltungsgericht und Bundesgericht).

Für Architekten erfolgt eine Rundumberatung in allen Belangen (Architektenrecht, Architekturvertrag, Architektenwettbewerb, Architektenhonorare, Architektenhaftung und Architektenurheberrecht).

Immobilienrecht

Ein Fachanwalt SAV Bau- und Immobilienrecht verfügt ferner über Erfahrung in der Vertragsgestaltung bei Kauf, Verkauf und Vermittlung von Industrieliegenschaften, Gewerbeliegenschaften und Wohnliegenschaften. Er begleitet komplexe Immobilientransaktionen. Die Klienten erhalten ferner Unterstützung bei der Evaluation umweltrechtlicher Herausforderungen und deren Bewältigung.

Bei Bestandsobjekten übernimmt ein Fachanwalt SAV Bau- und Immobilienrecht außerdem die mietrechtliche Vertretung (Geltendmachung von Eigenbedarf, Ausweisung, bewohntes Umbauen, Mietzinserhöhung) und die Steuerberatung für Einkommenssteuer, Vermögenssteuer und Grundsteuer.

Für Immobilientransaktionen (Erwerb, Veräußerung, Immobilienleasing, Vermögensübertragung) steht Ihnen mit einem Fachanwalt SAV Bau- und Immobilienrecht ein mit dem schweizerischen Immobilienmarkt bestens vertrauter Berater zur Verfügung, der zumeist über Kontakte zu Notarpatentinhabern, Immobilienschätzern, Architekten, Immobilienoekonomen oder Steuerberatern verfügt.

Transaktionsobjekte sind regelmäßig Wohnimmobilen, Büroimmobilien, Gewerbeimmobilien, Handelsimmobilien (retail), Logistikimmobilien und Hotelimmobilien, aber auch privates Wohneigentum (Einfamilienhaus, Doppeleinfamilienhaus, Stockwerkeinheit, Loft). Manchmal wechseln auch ganze Immobilienportefeuilles die Hand. Ein Fachanwalt SAV Bau- und Immobilienrecht berät Verkäufer oder Käufer beim Immobilienerwerb, auch durch Personen im Ausland.

In der Immobilienentwicklung ist der Fachanwalt SAV Bau- und Immobilienrecht als Projektmanager (Bauherrenberater) oder Mit-Berater für seine Kunden tätig. Seine Aufgaben betrifft meistens die rechtliche und gegebenenfalls betriebswirtschaftliche Konzeptionsberatung und Erstellungsberatung, einschließlich Landsicherung oder Sicherung eines Bestandsobjektes und die Gestaltung der übrigen Verträge (inklusive Urheberrechte) wie zum Beispiel Generalplanervertrag, Generalunternehmervertrag oder Teilunternehmervertrag, Mietmaklervertrag, Mietvertrag mit den Erstnutzern (oft Rohbaumiete, Staffelmietzins oder Indexmietzins, Nebenkostenklausel) sowie Grundstückkaufvertrag mit dem Enderwerber.

Immobilientransaktionen und Immobilienentwicklungen bringen Folgegeschäfte wie die Refinanzierung (Baukredit, Hypothek, Mezzanine-Finanzierungen) und die Sicherungsgeschäfte (Schuldbrief, Grundpfandverschreibung) mit sich, die ein Fachanwalt SAV Bau- und Immobilienrecht seinen Klienten gerne rechtlich und – soweit notwendig – auch betriebswirtschaftlich organisiert.

Über rechtsanwalt.com finden Sie ganz einfach den passenden Anwalt für Ihr Rechtsproblem aus dem Bau- und Immobilienrecht.

Fachanwälte in Zürich

Seit dem Jahr 2006 werden auch in der Schweiz Fachanwaltstitel vergeben. Um Fachanwalt (SAV) werden zu können, müssen Rechtsanwälte in der Schweiz mindestens drei Jahre Berufserfahrung vorweisen können und eine intensive Weiterbildung durchlaufen, die im Rahmen einer abschließenden Prüfung vollendet wird. In Zürich und dem Umland der Stadt sind mehr als 100 Rechtsanwälte mit Fachanwaltstitel ansässig.