Rechtsanwalt Immobilienrecht und Maklerrecht in Österreich

  • Dr. Manfred Korn

    Dieser Anwalt ist mit dem rechtsanwalt.com Gütesiegel ausgezeichnet
    Business Boulevard / Sterneckstr. 37 5020 Salzburg Schallmoos Salzburg Österreich
    Immobilienrecht,
  • Dr. Georg-Christian Gass

    Zimmerplatzgasse 1 8010 Graz Steiermark Österreich
    Arztrecht, Erbrecht, Familienrecht, Immobilienrecht, Strafrecht,
  • Dr. Alexander M. Sutter

    Zimmerplatzgasse 1 8010 Graz Steiermark Österreich
    Immobilienrecht, Privatrecht, Schadensersatzrecht, Vergaberecht, Verkehrsrecht, Verwaltungsrecht,
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  • Mag. Arno F. Likar, LL.M. (LSE)

    Dieser Anwalt ist mit dem rechtsanwalt.com Gütesiegel ausgezeichnet
    Pestalozzistraße 1/II/13 8010 Graz Steiermark Österreich
    Bankrecht, Gesellschaftsrecht, Immobilienrecht, Kapitalmarktrecht, Prozessrecht, Schiedsverfahren, Versicherungsrecht, Vertragsrecht (national und international), Wirtschaftsrecht,
  • Dr. Alexander Klein LL.M.

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    Hofgasse 3 8010 Graz Steiermark Österreich
    Fachanwalt Erbrecht, Fachanwalt Mietrecht, Fachanwalt Wohnungseigentumsrecht,
    Erbrecht, Immobilienrecht, Vertragsrecht,
  • Mag. Christian Kux

    Himmelpfortgasse 20/2 1010 Wien 1. Bezirk: Innere Stadt Wien Österreich
    Arztrecht, Bankrecht, Handelsrecht, Immobilienrecht, Inkasso, Kapitalmarktrecht, Medizinrecht, Privatrecht, Verwaltungsrecht, Wirtschaftsrecht,
  • Mag. Philipp Scheuba

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    Kärntner Straße 10 1010 Wien 1. Bezirk: Innere Stadt Wien Österreich
    Architektenrecht, Arztrecht, Baurecht privat, Handelsrecht, Immobilienrecht, Medizinrecht, Produkthaftungsrecht, Schadensersatzrecht, Versicherungsrecht, Vertragsrecht, Wirtschaftsrecht,
  • Dr. Thomas Boller

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    Kärntner Straße 10 1010 Wien 1. Bezirk: Innere Stadt Wien Österreich
    Arbeitsrecht, Bankrecht, Gesellschaftsrecht, Handelsrecht, Immobilienrecht, Maklerrecht, Prozessrecht, Vertragsrecht, Wirtschaftsrecht,
  • Mag. Franz Szyszkowitz

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    Kärntner Straße 10 1010 Wien 1. Bezirk: Innere Stadt Wien Österreich
    Baurecht, Gewerblicher Rechtsschutz, Handelsrecht, Immobilienrecht, Mietrecht, Privatrecht, Prozessrecht, Schadensersatzrecht, Verkehrsrecht, Versicherungsrecht, Wirtschaftsrecht, Wohnungseigentumsrecht,
  • Dr. Matthias Paul Hagele

    Dieser Anwalt ist mit dem rechtsanwalt.com Gütesiegel ausgezeichnet
    Fallmerayerstraße 12 / III 6020 Innsbruck Tirol Österreich
    Baurecht öffentlich, Gesellschaftsrecht, Handelsrecht, Immobilienrecht, Privatrecht, Wohnungseigentumsrecht,
  • Dr. Erich Schwarz

    Imbergstr. 19 5020 Salzburg Salzburg Österreich
    Arbeitsrecht, Erbrecht, Familienrecht, Handelsrecht, Immobilienrecht, Maklerrecht, Mietrecht, Privatrecht, Verkehrsrecht, Versicherungsrecht, Wirtschaftsrecht,
  • Dr. Barbara Pesce-Cihlar

    Dieser Anwalt ist mit dem rechtsanwalt.com Gütesiegel ausgezeichnet
    Naglergasse 6/3 1010 Wien 1. Bezirk: Innere Stadt Wien Österreich
    Familienrecht, Immobilienrecht, Inkasso, Mediation,
  • MMag. Dr. Robert Schneider

    Dieser Anwalt ist mit dem rechtsanwalt.com Gütesiegel ausgezeichnet
    Ebendorferstraße 10/6b 1010 Wien Innere Stadt Wien Österreich
    Bankrecht, Erbrecht, Familienrecht, Gesellschaftsrecht, Immobilienrecht, Internationales Steuerrecht, Kapitalmarktrecht, Markenrecht, Privatrecht, Steuerrecht (einschließlich Zollrecht), Urheberrecht, Versicherungsrecht, Vertragsrecht, Verwaltungsrecht, Wirtschaftsrecht,
  • DDr. Wolfgang Doppelbauer

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    Rainerstraße 16 4600 Wels Oberösterreich Österreich
    Immobilienrecht, Inkasso (Eintreibung), Mietrecht, Privatrecht (Reiserecht), Transportrecht, Vertragsrecht, Wirtschaftsrecht, Wohnungseigentumsrecht,
  • Dr. Peter Bernhart

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    Bahnhofstraße 5 9020 Klagenfurt Kärnten Österreich
    Arbeitsrecht, Familienrecht, Immobilienrecht, Insolvenzrecht, Mietrecht, Sportrecht, Strafrecht, Verkehrsrecht, Versicherungsrecht, Vertragsrecht, Wohnungseigentumsrecht,
  • Dr. Manfred Angerer

    Neuer Platz 5/III 9020 Klagenfurt Kärnten Österreich
    Bankrecht, Familienrecht, Gesellschaftsrecht, Immobilienrecht, Kapitalmarktrecht, Verkehrsrecht, Vertragsrecht, Wirtschaftsrecht,
  • Mag. Michael Pontasch-Müller

    Neuer Platz 5/III 9020 Klagenfurt Kärnten Österreich
    Bankrecht, Handelsrecht, Immobilienrecht, Markenrecht, Mietrecht, Vertragsrecht, Wettbewerbsrecht, Wirtschaftsrecht (inkl. Franchiserecht, Handelsvertreterrecht),
  • Dr. Michael Gärtner

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    Business Boulevard / Sterneckstr. 37 5020 Salzburg Schallmoos Salzburg Österreich
    Arbeitsrecht, Immobilienrecht, Mietrecht, Privatrecht, Strafrecht, Verkehrsrecht, Wohnungseigentumsrecht,
  • Mag. Martin Corazza

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    Maximilianstr. 9 6020 Innsbruck Tirol Österreich
    Gesellschaftsrecht, Immobilienrecht, Insolvenzrecht, Markenrecht, Mietrecht, Privatrecht, Sanierungsrecht, Strafrecht, Vertragsrecht, Wirtschaftsrecht,
  • Dr. Rudolf Mitterlehner

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    Landstraße 9 4020 Linz Oberösterreich Österreich
    Arbeitsrecht, Baurecht privat, Gesellschaftsrecht, Immobilienrecht, Insolvenzrecht, Mietrecht, Transportrecht, Vertragsrecht, Wirtschaftsrecht,
  • Dr. Ludwig Beurle

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    Landstraße 9 4020 Linz Oberösterreich Österreich
    Erbrecht, Gewerberecht & Gaststättenrecht, Handelsrecht, Immobilienrecht, Verwaltungsrecht, Wirtschaftsrecht,
  • Dr. Paul Oberndorfer

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    Landstraße 9 4020 Linz Oberösterreich Österreich
    Handelsrecht, Immobilienrecht, Presserecht, Umweltrecht, Wettbewerbsrecht, Wirtschaftsrecht,
  • Dr. Doris Gratz

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    Kajetanerplatz 5 5020 Salzburg Salzburg Österreich
    Erbrecht, Familienrecht, Gesellschaftsrecht, Immobilienrecht, Privatrecht,
  • Dr. Bernhard Kettl

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    Nonntaler Hauptstrasse 1 5020 Salzburg Salzburg Österreich
    Baurecht öffentlich, Immobilienrecht, Internationales Recht, Strafrecht, Vertragsrecht, Wirtschaftsrecht,
  • Burghard Seyr

    Maximilianstr. 23 6020 Innsbruck Tirol Österreich
    Architektenrecht, Baurecht privat, Erbrecht, Handelsrecht, Immobilienrecht, Privatrecht, Wirtschaftsrecht,
  • Mag. Wolfgang Kempf

    Bürgerstr. 41 4020 Linz Oberösterreich Österreich
    Familienrecht, Gesellschaftsrecht, Immobilienrecht, Insolvenzrecht, Privatrecht, Sanierungsrecht, Schadensersatzrecht, Verwaltungsrecht,
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Fachanwaltschaften

Rechtsanwalt zum Immobilienrecht und Maklerrecht in Österreich

Immobilienrecht

Zum Immobilienrecht gehören sämtliche Rechtsverhältnisse, die im Zusammenhang mit dem Erwerb, der Belastung und der Veräußerung von Grundstücken, aber auch deren Verwaltung stehen. Das Immobilienrecht umfasst zahlreiche untergliederte Rechtsgebiete, wie beispielsweise das öffentliche und private Baurecht, Architektenrecht, Vergaberecht, Kaufvertragsrecht, das Immobiliarsachenrecht, worunter auch Hypothek und Grundschuld fallen, Mietvertrag und Pachtvertrag, Wohnungseigentumsrecht und das Marklerrecht gehören.

So wie der Bau eines Hauses ist auch der Kauf einer bereits vorhandenen oder noch zu errichtenden Immobilie, ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage, ob vom Bauträger oder von privat, stets ein Geschäft von erheblicher, wirtschaftlicher Bedeutung für alle Beteiligten. Rechtliche Beratung ist für alle Beteiligten unverzichtbar.

Auch wenn der Kauf einer Immobilie von Gesetzes wegen notariell beurkundet werden muss, heißt dies nicht, dass der Vertrag ausgewogen ist und die Interessen beider Parteien ausreichend berücksichtigt sind. Oft werden Immobilien unter Vorgabe unzutreffender Ertragsberechnungen, nicht erzielbarer Steuervorteil und nicht abgesicherter Mietgarantien verkauft (Stichwort: Immobilienbetrug / Schrottimmobilien). Diese Punkte prüft kein Notar, er muss sie nicht hinterfragen. Nicht nur hier lohnt es sich also, vorab einen Rechtsanwalt mit der Prüfung der Angelegenheit zu beauftragen.

Maklerrecht

Während der Makler nicht selten der Auffassung ist, dass ihn sein Gegenüber um seinen wohlverdienten Provisionsanspruch bringen will, fühlt sich der Maklerkunde häufig „über den Tisch gezogen“ und beanstandet das angebliche Missverhältnis zwischen Leistung und Entgelt (Maklercourtage). Die Maklerprovision, welche maßgeblich die Höhe der Erwerbsnebenkosten beim Kauf einer Immobilie beeinflusst, beträgt in Deutschland – abhängig vom Bundesland – zwischen circa drei und sieben Prozent der Kaufpreissumme. Teilweise wird die Provision zwischen Verkäufer und Käufer geteilt. Häufig ist sie auch als reine Käuferprovision ausgestaltet.

Da die Rechtslage oft hier nicht eindeutig ist, ist bei derartigen Fallgestaltungen häufig Verhandlungsgeschick gefragt, um die streitigen Fragen gleichwohl noch einer Lösung zuzuführen. Ein Rechtsanwalt für Maklerrecht berät Sie deshalb gerne bei Fragen, die den Abschluss und die Abwicklung eines Maklervertrages betreffen, damit sowohl Sie als Makler, als auch Sie als Kunde keine vermeidbaren Überraschungen erleben.

Über rechtsanwalt.com oder www.anwalt.com finden Sie ganz einfach den passenden Rechtsanwalt für Probleme aus dem Immobilienrecht und Maklerrecht.

Rechtsanwälte in Österreich

Nach Angaben des Österreichischen Rechtsanwaltskammertages mit Sitz in Wien gibt es in Österreich rund 6.000 Rechtsanwälte, eine Zahl die sich einerseits aus den Berufsanwärtern und andererseits aus den zugelassenen Anwälten im Berufsstand zusammensetzt.  In jedem der neun Österreichischen Bundesländer gibt es eine eigene Rechtsanwaltskammer, sowohl die Rechtsanwälte als auch die Rechtsanwaltsanwärter sind zur Mitgliedschaft in ihrer regional zuständigen Rechtsanwaltskammer verpflichtet.

Um in die Liste der Rechtsanwälte bei der Rechtsanwaltskammer eingetragen werden zu können, müssen Bewerber einige Voraussetzungen erfüllen. Hierzu zählt zunächst ein abgeschlossenes Studium der Rechtswissenschaften; das durchschnittlich zwölf Semester dauernde Studium wird in Österreich mit dem Titel Mag. iur. abgeschlossen. Außerdem sind fünf Jahre juristischer Berufstätigkeit erforderlich. Als Teil dieser Berufspraxis sind mindestens fünf Monate Arbeit bei einem Gericht oder einer Staatsanwaltschaft und 36 Monate Mitarbeit bei einem österreichischen Rechtsanwalt vonnöten. Die restliche Zeit kann durch Tätigkeit bei einer Behörde, bei einer Institution der Europäischen Union, durch Assistententätigkeit oder durch Doktoratsstudium abgedeckt werden.