Baut ein Wohnungseigentümer die zu seinem Sondereigentum gehörenden Dach- und Kellerräume zu Wohnzwecken aus und führt dies zu einer nicht unwesentlichen Verschiebung der Eigentumsanteile, können die anderen Wohnungseigentümer die Neuanpassung des Verteilungs-schlüssels für die Kosten der Wohnanlage verlangen. Dem steht – so der Bundesgerichtshof – nicht entgegen, dass die Teilungserklärung hierzu keine Regelung enthält.

Urteil des BGH vom 17.10.2004

V ZB 22/04

BGHR 2004, 1604