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Dipl. Jurist Dipl. Jurist Rainer Poser – Rastatt

Lortzingstraße 7
76437 Rastatt
Baden-Württemberg
Deutschland

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Über Dipl. Jurist Dipl. Jurist Rainer Poser – Rastatt

  • Architektenrecht
  • Baurecht privat
  • Erbrecht
  • Kaufrecht
  • Mietrecht
  • Verkehrsrecht
  • Wohnungseigentumsrecht
Rechtsanwalt Rainer Poser berät und vertritt Sie im privaten Baurecht, Erbrecht, Mietrecht, Verkehrsrecht und Allgemeinen Zivilrecht. Er ist seit 2009 befugt, die Bezeichnung „Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht" zu führen.

Fachanwaltschaften

  • Fachanwalt Baurecht & Architektenrecht

Fachanwaltschaft für Bau- und Architektenrecht

Im privaten Baurecht vertritt Rechtsanwalt Rainer Poser den Bauherrn/Investor und hilft ihm, durch eine lückenlose rechtliche Koordination der am Bau Beteiligten sein Vorhaben zum Erfolg zu führen und vor vermeidbaren Risiken abzuschirmen. Er berät dabei in allen Phasen des Projekts: Bei der frühzeitigen Vertragsgestaltung, bei der kontinuierlichen Beratung des Bauherrn während der Durchführung des Vorhabens und, wenn sich streitige Auseinandersetzungen ergeben, auch im Prozess. Herr Poser ist ein erfahrener Prozessvertreter und weiß daher, worauf bei der Vertragsgestaltung frühzeitig zu achten ist. Ferner vertritt Rechtsanwalt Poser die bauausführenden Unternehmen in ihren verschiedenen Funktionen bei umfangreichen Bauvorhaben, also als Generalübernehmer, Generalunternehmer oder Subunternehmer. Auch hier berät er bei der Vertragsgestaltung und führt gegebenenfalls die gerichtlichen Prozesse. Zu den Schwerpunkten seiner Beratung gehören die folgenden Bereiche:

  • GU-Vertrag/GÜ-Vertrag
  • Sicherheiten (Erfüllungsbürgschaft und Gewährleistungsbürgschaft)
  • AGB-Kontrolle
  • Abgrenzung VOB/B-Vertrag zu BGB-Vertrag
  • Versicherungsfragen (Betriebshaftpflichtversicherung/Bauweisenversicherung)
  • Werklohnprozesse, Mehrvergütungsanspruch, Anspruch aus Verzögerung beim Bauablauf
  • Einstweiliger Rechtsschutz (Bürgschaften auf erstes Anfordern, Ansprüche aus § 648 a BGB oder Bauhandwerkersicherungshypothek).

Erbrecht 

Das Erbrecht regelt die Rechtsnachfolge in das Vermögen Verstorbener. Hier betreut Rainer Poser kompetent, wenn es beispielsweise um die Gestaltung von Testament und Erbvertrag, die Gestaltung von Schenkungsvertrag, Ehegattenerbrecht, die Beratung bei Vorerbschaft und Nacherbschaft, Testamentsvollstreckung, die Beratung und Vertretung bei Erbauseinandersetzung, die Beratung bei Erbausschlagung oder die Beratung und Vertretung bei Nachlassüberschuldung/Nachlasshaftung geht.

Mietrecht 

Das Mietrecht beinhaltet das Wohnraummietrecht sowie das gewerbliche Mietrecht. Nicht immer hat man Glück mit seinem Vertragspartner. Der Vermieter entpuppt sich als kaum erträglicher Erbsenzähler, die Mieter sind in Wirklichkeit ungehobelte und laute Zeitgenossen. Ein Mietverhältnis kann auf dieser Basis keinen Bestand haben. Statt dauernder Auseinandersetzungen über Hausordnung, Berechtigung der Mietminderung oder Mieterhöhung, Mangel, Nebenkosten oder Nebenkostenvorauszahlung, Kaution, Eigenbedarf, Kündigungsfrist, Mietsicherheit, Schönheitsreparaturen oder Modernisierungsmaßnahmen müssen Lösungen gefunden werden, die auch langfristig Bestand haben. Vertrauen Sie hier auf Rainer Poser.

Verkehrsrecht

Einen weiteren Schwerpunkt bildet das Verkehrsrecht. Erfahrungsgemäß erzielen Unfallgeschädigte, die sich durch einen Anwalt vertreten lassen, regelmäßig einen deutlich höheren Schadenersatz als Geschädigte, die die Regulierung selbst in die Hand nehmen. Die Versicherer sind zudem dazu übergegangen, mit den Geschädigten unmittelbar nach einem Unfallereignis in Kontakt zu treten. Dadurch entsteht bei den Geschädigten der Eindruck, der Haftpflichtversicherer des Unfallgegners handele auch in ihrem Interesse. Davon kann aber oftmals keine Rede sein. Es empfiehlt sich daher, unmittelbar nach einem Verkehrsunfall einen Rechtsanwalt auszusuchen, der in diesem Rechtsgebiet besondere Fachgebiete besitzt. Rechtsanwalt Rainer Poser hilft Ihnen, die Haftungsfrage kompetent zu beurteilen und zu wissen, welche Schadenpositionen Ihnen als Geschädigten im Einzelfall zustehen und wie Sie diese gegenüber der Versicherung des Unfallgegners erfolgreich durchsetzen. Werden Sie verdächtigt, einen Verkehrsunfall verursacht oder sonst gegen die Straßenverkehrsordnung verstoßen zu haben, wird gegen Sie ein Ordnungswidrigkeitenverfahren oder Strafverfahren eingeleitet. Rainer Poser führt für Sie das Verfahren bei der zuständigen Bußgeldstelle und verteidigt Sie erforderlichenfalls bei Gericht.

Allgemeinen Zivilrecht

Darüber hinaus ist Rainer Poser selbstverständlich auch im Allgemeinen Zivilrecht für Sie tätig. Das Zivilrecht ist maßgeblich im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) geregelt und behandelt eine Vielzahl rechtlicher Probleme. Es wird von zahlreichen Spezial- und Nebengesetzen ergänzt. Da die Lebenssachverhalte oft ineinander greifen sind vertragrechtliche Fragen meist mit Fragen um Eigentum oder Schadensersatz verbunden. Die wesentlichen Probleme ergeben sich insbesondere in den folgenden Bereichen: Werkvertragsrecht, Kaufrecht, Recht der Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), Mietrecht, Telekommunikationsrecht, Reiserecht, Schadensersatzrecht, Deliktsrecht und Zwangsvollstreckungsrecht. Rechtsanwalt Poser steht Ihnen in diesen Bereichen ebenso beratend wie gestalterisch zur Seite. Selbstverständlich ist er Ihnen auch bei der gerichtlichen Durchsetzung von Ansprüchen und der Forderungsabwehr behilflich.

Vita

Rainer Poser, in Mannheim geboren, studierte an der dortigen Universität Jura. Nach dem Studium war er als Rechtsreferendar im Landgerichtsbezirk Mannheim tätig.

Herr Poser spricht fließend Englisch.

Seiner Leidenschaft, dem Baurecht, geht er auch außerhalb den regulären Öffnungszeiten der Kanzlei nach, indem er unter anderem Vorträge über diese Rechtsmaterie an der Volkshochschule Baden-Baden hält.

Sprachen

  • Deutsch
  • Englisch

Kontakt

Lortzingstraße 7
76437 Rastatt
Baden-Württemberg
Deutschland

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