Jan Grensemann

Mietrecht

Ein Schwerpunkt des Rechtsanwalts ist das Mietrecht. Eigenbedarf, Mietrückstand, Mangel an der Mietsache und Mietzinsminderung, Nebenkosten, Schönheitsreparaturen und Renovierung: Oft wird bereits durch eine gute Vertragsgestaltung späterer Streit vermeiden. Im Mietprozess ist eine effektive Rechtsdurchsetzung — bis hin zur Zwangsvollstreckung — gefragt. Vertrauen Sie hier als Mieter oder Vermieter auf Jan Grensemann.

Immobilienrecht und Maklerrecht

Wohnungen und Häuser werden häufig durch einen Immobilienmakler vermittelt. Dafür muss entweder der Mieter/Käufer oder der Vermieter/Verkäufer den Maklerlohn entrichten. Fraglich ist jedoch, woran genau die Maklerlohnforderung anknüpft. An den Abschluss eines Vertrages oder nur an den Nachweis der Vermittlung? Was passiert, wenn der Mieter/Käufer zufällig nicht nur vom Makler, sondern auch von Freunden vom gewünschten Objekt erfahren hat? Muss der Makler dann trotzdem bezahlt werden? Diese und andere juristische Fragestellungen können sich bei diesem Thema ergeben. Rechtsanwalt Jan Grensemann steht Ihnen hier gerne mit Rat und Tat zur Seite.Fachanwaltschaft für Baurecht und Architektenrecht

Die rechtlichen Fragen um die Immobilie sind vielfältig und erfordern große Sachkenntnis, weil es regelmäßig um große Werte geht. Ob es sich nun um die Errichtung einer Immobilie, die Verfügung über eine solche in vertraglicher Form oder im Erbfall, um die Belastung oder Beteiligung handelt, Jan Grensemann verfügt über weitreichende Erfahrungen. Im Übrigen beinhaltet dieses Rechtsgebiet das Immobilienkaufrecht, Gewährleistungsrechte bei Privatimmobilien oder Gewerbeimmobilien, das Erbbaurecht, die Finanzierung und Grundpfandrechte, das gewerblichen Mietrecht und Pachtrecht sowie das Immobilienleasing.

Der Anwalt vertritt im Baurecht und Architektenrecht Bauunternehmen, aber auch Handwerker bei der Durchsetzung von Lohnansprüchen oder bei Gewährleistungsfragen. Wichitge Themen, die in diesem Bereich auftauchen, sind der Architektenvertrag, die Bausummenüberschreitung und das Ingenieurhonorar.