Zigarettenrauch zieht ins Schlafzimmer, Lüften nicht möglich bei 33 Grad im Sommer

Seit 3 Jahren (Einzug) weht der Zigarettenrauch vom unteren Nachbarn direkt in unser Schlafzimmer. Wir haben dem alten und dem neuen Vermieter schon geschrieben, dass das stört und ob er vielleicht was sagen kann (erfolglos), ich hab denen letztens nen Brief geschrieben mit der Bitte zwischen 20:00 Uhr und 08:00 Uhr nicht am Balkon zu rauchen (erfolglos). Wir sind unter dem Dach in einem alten Haus. Wir hatten letztens schon 29 Grad im Schlafzimmer am Abend (Anfang Mai!). Im Sommer geht das bis zu 33 Grad abends um 22:00 Uhr (!) Ich kann das Fenster nicht 24/7 zu lassen. Ich bekomme starke Kopfschmerzen, wenn das Fenster nachts zu ist. Außerdem sollte man doch eigentlich 4x am Tag lüften, was gar nicht geht. Deshalb der Vorschlag, dass die nur abends nicht am Balkon rauchen. Ich kann dann tagsüber immer noch nicht lüften aber zumindest abends, um um den Raum abzukühlen. Ich möchte keine Mietminderung, sondern mein Schlafzimmer abends ohne Einschränkung nutzen können.