Anwalt vor Ort finden

Rechtsanwälte in Ihrer Nähe

Anwalt finden

Mit einem Anwalt sprechen

Schnell am Telefon Hilfe erhalten

Anwalt anrufen

Schriftliche Frage stellen

Rechtsanwalt antwortet schriftlich

Jetzt buchen

Rechtsanwalt Wohnungseigentumsrecht in Suhl

  • Michael Regal

    Dieser Anwalt ist mit dem rechtsanwalt.com Gütesiegel ausgezeichnet
    Rimbachstr. 19 98529 Suhl Thüringen Deutschland
    Fachanwalt Arbeitsrecht, Fachanwalt Baurecht & Architektenrecht,
    Architektenrecht, Baurecht öffentlich, Baurecht privat, Gesellschaftsrecht, Handelsrecht, Kaufrecht, Mietrecht, Privatrecht, Wirtschaftsrecht, Wohnungseigentumsrecht,
Ergebnisse eingrenzen:
Rechtsgebiete

Fachanwaltschaften

Rechtsanwalt für Wohnungseigentumsrecht in Suhl

Was ist das Wohnungseigentumsrecht?

Da viele Menschen nicht nur zur Miete wohnen, sondern auch selbst Immobilienbesitzer oder Eigentümer und Vermieter sind, ist ein wichtiger Teil des Immobilienrechts das Wohnungseigentumsrecht, welches im Wohnungseigentumsgesetz (WEG) genauer geregelt ist. Mit dem Erwerb eines Grundstücks geht automatisch der Besitz aller darauf befindlicher Immobilien und Güter einher, eingetragen wird dieses Eigentum im Grundbuch.

Geteiltes Eigentum – Geteilte Verantwortung

Mittels einer ebenfalls darin einzutragenden Teilungserklärung können Eigentumswohnungen zu Sondereigentum erklärt werden und somit an einzelne Besitzer verkauft werden. Räume, die nicht als Wohnfläche dienen, werden hierbei zu Teileigentum und alle übrigen allgemeinen Gebrauchsflächen (Treppenhaus, Flure, Dach etc.) werden als Gemeinschaftseigentum definiert. Wer Eigentümer werden möchte oder dies bereits ist, sollte in jedem Fall einen Rechtsanwalt konsultieren, da mit dem Immobilienbesitz viele komplizierte Rechte und Pflichten einhergehen.

Die Eigentümerversammlung als demokratisches Fundament des Wohnobjekts

Ein wesentlicher Bestandteil einer Eigentümergemeinschaft, die einzelne Wohnparteien eines gemeinsamen Wohnobjekts besitzen, ist die Wohnungseigentümerversammlung bzw. Eigentümerversammlung. Mittels Mehrheitsbeschluss werden hier alltägliche sowie besondere Absprachen in den Bereichen Wartung, Gebrauchsregelungen und wirtschaftliche Kalkulation getroffen. Dabei ist ein Rechtsanwalt mit Erfahrung im Wohnungseigentumsrecht ein wichtiger Mediator bei Konflikten mit Miteignern und Berater in Bezug auf die Rechtmäßigkeit und Rechtskräftigkeit der Eigentümerbeschlüsse. Schließlich obliegt der Eigentümergemeinschaft große Verantwortung, denn Themen wie Sanierung und Umbau, Wohngeldabrechnung und nicht zuletzt der Wohnungskauf oder Wohnungsverkauf sind nicht nur für die Eigentümer wichtig, sondern unter Umständen  vor allem für die Mieter der einzelnen Wohnungen.

Rechtsbeistand ist besonders für die Verwaltung ratsam

Die Versammlung hat des Weiteren die Möglichkeit, einen Verwalter zu bestimmen. Dieser ist für Instandhaltung und Instandsetzung des Wohnobjekts, den Wirtschaftsplan und die Jahresabschlussrechnung zuständig. Ein Verwaltungsbeirat kann ebenso gewählt werden, um als Vermittler zwischen Eigentümern und Verwalter die Prüfung der Versammlungsprotokolle und der Abrechnungen durchzuführen. Für Inhaber solch wichtiger Ämter im Eigentümerzusammenschluss ist juristische Unterstützung durch einen Rechtsanwalt empfehlenswert, da so ein rechtmäßiges Vorgehen im Umgang mit der Immobilie sowie in der Auseinandersetzung mit Miteignern und Mietern garantiert werden kann.

Rechtsanwälte in Suhl

In Suhl sind zahlreiche Rechtsanwälte ansässig, die sich auf verschiedene Rechtsgebiete fokussiert haben. Die Anwälte treten häufig vor dem Amtsgericht der Stadt auf. Hier werden vor allem familienrechtliche Angelegenheiten rund um die Scheidung und den Ehegattenunterhalt verhandelt. Des Weiteren gibt es im Amtsgericht auch eine Mahnabteilung und ein Vollstreckungsgericht, vor dem beispielsweise Insolvenzverfahren verhandelt werden. Das Amtsgericht ist weiterhin auch für die Nachlassregelung nach einem Todesfall zuständig. Auch alle zivilrechtlichen Streitigkeiten werden vor diesem Gericht verhandelt, insbesondere wenn es um Vormundschafts- oder Betreuungssachen geht.

Suchen auch Sie einen kompetenten Rechtsanwalt in Suhl? Einen solchen finden Sie in der oben angeführten Liste. Hier gibt es zahlreiche Rechtsexperten, die sich um Ihr persönliches Rechtsproblem kümmern und Sie individuell beraten, egal ob es sich um das Familienrecht, das Erbrecht, das Strafrecht, das Verkehrsrecht oder das Mietrecht handelt.