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Rechtsanwalt Baurecht und Architektenrecht in Saudi-Arabien

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Rechtsanwalt zum Baurecht und Architektenrecht in Saudi-Arabien

Das private Baurecht regelt – im Gegensatz zum öffentlichen Baurecht, welches die Ordnung und Förderung der baulichen Nutzung regelt – die vertraglichen und rechtlichen Beziehungen zwischen den privaten Baubeteiligten.

Baurecht

Das private Baurecht regelt die Rechtsbeziehungen der an der Planung und Durchführung eines Bauvorhabens Beteiligten, also insbesondere des Bauherrn zum Bauunternehmer, aber auch die Rechtsbeziehungen der am Bau Beteiligten zu Dritten (zum Beispiel Handwerker). Die wichtigsten Rechtsgrundlagen des privaten Baurechts finden sich insbesondere in den §§ 631 ff. des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) sowie in der Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB). Streitigkeiten aus dem Bereich privates Baurecht, also vor allem aus den Vertragsbeziehungen mehrerer Baubeteiligter werden regelmäßig vor den ordentlichen Gerichten (Landgericht, Oberlandesgericht, Bundesgerichtshof) ausgetragen, auch aber vor vereinbarten privaten Schiedsgerichten.

Ein Rechtsanwalt für Baurecht und Architektenrecht übernimmt für Sie beispielsweise Konzeption, Prüfung und Vertragsmanagement bei Bauwerkverträgen nach BGB und VOB/B, Architektenvertrag und Ingenieurvertrag, Generalunternehmervertrag et cetera. Darüber hinaus ist er Ihr Ansprechpartner für die außergerichtliche und gerichtliche Vertretung von Baubeteiligten im Zusammenhang mit der Sicherung bauvertraglicher Ansprüche (etwa im Rahmen eines selbständigen Beweisverfahrens), der Erstellung eines Privatgutachtens, in gerichtlichen Verfahren bei Gewährleistungsprozess und Nacherfüllungsprozess, Verfahren (Klage und Antrag auf Erlass einer einstweiligen Verfügung) zur Erwirkung und Eintragung einer Bauhandwerkersicherungshypothek, des Erlasses einer einstweiligen Verfügung in Bausachen, der Stellung einer Schutzschrift, im Rahmen eines Schiedsverfahrens in Bausachen und jeglichen anderen gerichtlichen Verfahren in Bausachen, wie Werklohnklagen.

Außerdem beantwortet ein Rechtsanwalt für Baurecht und Architektenrecht Fragen zu Haftung bei Baumangel, Bauverzögerung, Gewährleistung, Vertragsstrafe, Schadenersatz et cetera und bei der Nachtragsprüfung und der Nachtragsabwicklung.

Architektenrecht

Das Architektenrecht ist das Berufsrecht der Architekten und Ingenieure. Als Teil des Baurechts gibt das Architektenrecht die Rechte und Pflichten der Architekten gegenüber dem Auftraggeber vor. Schwerpunkt von Rechtstreitigkeiten im Architektenrecht sind Honorarforderungen des Architekten sowie Haftungsfragen wegen Planungsfehler und/oder Bauüberwachungsfehler des Architekten.

Am bekanntesten ist die HOAI, die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure, die allerdings – wie der Name sagt – nur das Honorar regelt, und zwar, was oft nicht bekannt ist oder missachtet wird, als bindende Vorschrift. Die eigentliche Berufstätigkeit der Architekten richtet sich meist nach dem Werkvertragsrecht des BGB bzw. dem individuellen Architektenvertrag zwischen dem Architekt und dem Bauherrn.

Ein Rechtsanwalt für Baurecht und Architektenrecht vertritt sowohl Architekten wie auch Bauherrn in allen Fragen des Architektenrechts, also von der Vertragsgestaltung über Honorarfragen bis zu Haftungsfragen (Baumängel, Bausummenüberschreitung, Bauzeitüberschreitung), die auf Seiten des Architekten in der Regel mit dessen Versicherung abgestimmt werden.

Über rechtsanwalt.com oder www.anwalt.com finden Sie ganz einfach den passenden Anwalt für Ihr Rechtsproblem.

Rechtsanwälte in Saudi-Arabien

In Saudi-Arabien gilt das islamische Recht nach der Scharia. Dabei überprüft der Oberste Gerichtshof alle von den Bezirksgerichten ausgesprochenen körperlichen Strafen wie die im Land existierende Todesstrafe für Vergehen wie Mord oder Vergewaltigung. Es herrscht kein Anwaltszwang, auch bei einem Strafverfahren wird kein Pflichtverteidiger gestellt. Ausnahmen werden häufig bei Ausländern gemacht, die dann einen Anwalt gestellt bekommen. Es gibt keine Gerichtsgebühren, jedoch auch keine Prozesskostenhilfe. In Saudi-Arabien ist eine Tätigkeit als Rechtsanwalt oder als Rechtsberater möglich.

Um in Saudi-Arabien als Rechtsanwalt tätig werden zu können ist ein Studium der Rechtswissenschaften oder des islamischen Rechts nötig. Im Anschluss daran muss der Anwaltsanwärter für mindestens drei Jahre in einer Anwaltskanzlei arbeiten, um Berufserfahrungen zu sammeln. Wurde ein Masterabschluss erreicht, so sinkt diese Zeit auf ein Jahr, bei einem Doktorabschluss ist kein Praxisjahr mehr nötig. In Saudi-Arabien sind zahlreiche Rechtsanwälte tätig, die meisten davon sprechen Englisch, einige wenige sogar Deutsch.