Rechtsanwalt Architektenrecht in Lutherstadt Wittenberg

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    Rechtsanwalt für Architektenrecht in Lutherstadt Wittenberg

    Das Architektenrecht: Wesentlicher Teil des Baurechts

    Beim Hausbau wird häufig ein Architekt mit der Planung beauftragt. Grundlage für das Geschäftsverhältnis zwischen diesem und dem Bauherrn ist der Architektenvertrag, welcher rechtlich gesehen üblicherweise ein Werkvertrag oder – falls der Architekt auch die Bauleitung übernimmt – ein Dienstvertrag ist. Rechtliche Grenzen werden hierbei durch das Bürgerliche Gesetzbuch (BGB) und die Honorarordnung für Ingenieure und Architekten (HOAI) gezogen. Die HOAI legt Mindestsätze und Höchstsätze für die Vergütung verschiedener Leistungsphasen wie Vorplanung mit Kostenschätzung, Entwurf und Kostenberechnung, Vergabe und schließlich Bauüberwachung und Baudokumentation fest. Ein im Architektenrecht erfahrener Rechtsanwalt kann Auftraggebern bei der Vertragsgestaltung beratend zur Seite stehen, insbesondere wenn es um Sonderleistungen des Architekten im Bereich Städtebau und Landschaftsplanung, Tragwerksplanung oder Schallschutz und Raumakustik im Gebäude geht. Außerdem bringt er für Sie wichtige Vereinbarungen zu Bauzeit und Baukostenlimit sowie Bausummengarantie in den Vertrag mit ein und vertritt bei Streitigkeiten im Architektenhonorarrecht.

    Im Schadensfall gilt Haftung statt Nachbesserungsrecht

    Besonders wichtig für beide Vertragspartner ist das Architektenhaftpflichtrecht. Kommt es zu einer Bauzeitverzögerung oder Baukostenüberschreitung oder aufgrund versteckter Planungsfehler und mangelhafter Überwachung der Bauarbeiten später zu Schäden oder Mängeln am Bauwerk, so kann ein kompetenter Rechtsanwalt für Bauherren Schadensersatzansprüche geltend machen, denn meist sind beim Hausbau immense Beträge gefragt. Schädiger können hierbei nicht nur Architekten, sondern auch Bauunternehmen und weitere Fachplaner, beispielsweise Statiker, sein. Ein Rechtsanwalt hilft bei der Aufteilung der Schadenssumme nach der Verursachungsquote und vertritt Architekten bei Auseinandersetzungen mit ihrer Berufshaftpflichtversicherung bezüglich einer Übernahme des Bauschadens.

    Berufliche Rechte und Pflichten eines Architekten

    Da mit einer Planungsleistung von künstlerischem, geistigem und persönlichem Gehalt gewisse Schutzrechte einhergehen, ist das Architektenurheberrecht ein Bereich, auf dem sich juristischer Beistand durch einen Rechtsanwalt für Architekten lohnt, sei es, wenn einige Zeit nach der Fertigstellung eines Gebäudes die Zustimmung zu maßgeblicher Veränderung außerhalb des Entwurfskonzepts eingefordert wird, oder aber in Fällen von Nachahmung und Ideenklau. Desweiteren berät der Rechtsanwal Freiberufler oder Mitglieder einer Architekten-GmbH zur Zulassung und Pflichtmitgliedschaft in der regionalen Architektenkammer und vertritt sie bei Streitigkeiten mit dieser, beispielsweise über Werbung.

    Rechtsanwälte in Lutherstadt Wittenberg

    In Lutherstadt Wittenberg arbeitet eine Vielzahl verschiedener Rechtsanwälte und Rechtsanwältinnen. Das Amtsgericht in Lutherstadt Wittenberg stellt eine wichtige Rechtsinstitution dar, vor der unter anderem Zwangsversteigerungen oder Grundbucheintragungen durchgeführt werden. In Bezug auf bürgerliche Rechtsauseinandersetzungen ist das Amtsgericht vor allem für Ansprüche bis zu 5.000 €, für Unterhalts- und Kindschaftsangelegenheiten, Wohnungsstreitigkeiten sowie Familiensachen zuständig. Des Weiteren kümmert sich das Amtsgericht Lutherstadt Wittenberg um Insolvenz-, Nachlass- sowie Vormundschaftsauseinandersetzungen. Einige Rechtsangelegenheiten werden jedoch nicht vor diesem Amtsgericht, sondern vor anderen Gerichten in der Umgebung verhandelt. Dazu zählen unter anderem Mahnverfahren oder Registerverfahren.

    Haben auch Sie eine rechtliche Frage, zum Beispiel in Bezug auf das Familienrecht, das Erbrecht oder das Strafrecht? Dann suchen Sie in der oben angeführten Liste nach einem geeigneten Rechtsanwalt, der sich um Ihr Rechtsanliegen kümmert und Sie umfassend berät.