Rechtsanwalt Mietrecht in Koblenz

  • Volker Klein

    Dieser Anwalt ist mit dem rechtsanwalt.com Gütesiegel ausgezeichnet
    Löhrstraße 119 56068 Koblenz Rheinland-Pfalz Deutschland
    Arbeitsrecht, Ausbildungsrecht, Mietrecht, Strafrecht, Verwaltungsrecht,
  • Matthias Seibel

    Dieser Anwalt ist mit dem rechtsanwalt.com Gütesiegel ausgezeichnet
    Poststraße 1a 56068 Koblenz Rheinland-Pfalz Deutschland
    Fachanwalt Strafrecht, Fachanwalt Verkehrsrecht,
    Arbeitsrecht, Mietrecht, Privatrecht, Strafrecht, Verkehrsrecht, Versicherungsrecht,
  • Eckhard K. Kunz

    Mainzer Straße 108 56068 Koblenz Rheinland-Pfalz Deutschland
    Immobilienrecht, Maklerrecht, Mietrecht, Pachtrecht, Vertragsrecht,
  • Sind Sie Rechtsanwalt und möchten sich hier professionell präsentieren?

    Jetzt Anwaltsprofil anlegen

  • Michael Scheid

    Mainzer Straße 108 56068 Koblenz Rheinland-Pfalz Deutschland
    Fachanwalt Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht, Fachanwalt Verkehrsrecht,
    Mietrecht, Pachtrecht, Verkehrsrecht, Wohnungseigentumsrecht,
Ergebnisse eingrenzen:
Rechtsgebiete

Fachanwaltschaften

Rechtsanwalt für Mietrecht in Koblenz

Das Mietrecht befasst sich mit der entgeltlichen zeitweisen Überlassung von Gebrauchsobjekten, vorrangig Immobilien (Wohnung, Haus, Büroräume, Garten etc.), wobei die Bedingungen dieses Mietverhältnisses durch einen Mietvertrag von beiden Parteien festgelegt werden. Im Bereich der Immobiliarmiete gibt es zum einen das Wohnraummietrecht, welches vor allem die Wohnungsmiete betrifft, zum anderen das Gewerbemietrecht. Dieses bestimmt die Überlassungsbedingungen gewerblich genutzter Räumlichkeiten und muss vom Pachtrecht unterschieden werden.

Beim Mietvertrag ist Rechtsberatung wichtig

 Vor dem Unterzeichnen eines Mietvertrags gibt es vieles zu beachten, denn nicht selten fehlen wichtige Vereinbarungen, was später Spielraum für Willkür vonseiten des Vermieters zulässt, oder aber essenzielle Details werden überlesen bzw. aufgrund mangelnder Fachkenntnis einfach hingenommen. Daher empfiehlt es sich, den Vertrag einem Rechtsanwalt vorzulegen, ohne dabei eine Verschlechterung der Beziehung zwischen Mieter und Vermieter zu befürchten.

Je detailreicher die Vereinbarungen, desto geringer das Konfliktpotenzial

Zu Beginn des Mietverhältnisses ist zunächst die Höhe des Mietzinses von Bedeutung. Dieser sollte sich am Mietspiegel der Umgebung orientieren, um Mietwucher zu vermeiden, und möglichst über die Jahre nicht steigen, es sei denn eine Indexmiete wird vereinbart. Leider kommt es oft zu Konflikten zwischen den beiden Vertragspartnern, wenn eine ungerechtfertigte Mieterhöhung oder Mietforderung seitens des Eigentümers laut wird, oder der Bewohner aufgrund von Mietmängeln wie Schimmel oder Sanierungsbedarf auf Mietminderung besteht. Hierbei kann ein Rechtsanwalt als Vermittler behilflich sein, ebenso wenn es um Streitigkeiten bezüglich der Betriebskostenabrechnung bzw. Nebenkostenabrechnung geht. Außerdem sind Absprachen über Schönheitsreparaturen sehr wichtig, vor allem aber auch grundsätzliche Belange der Hausordnung – beispielsweise Rauchen, Tierhaltung, Musizieren und Reinigung – und nicht zuletzt die Frage der Untermiete. Auch bei der Beendigung eines Mietvertrags läuft nicht immer alles ordnungsgemäß ab. Zu Themen wie Kündigungsfrist, außerordentlicher Kündigung aufgrund von Eigenbedarf, Räumungsklagen und neben der Höhe der Mietkaution auch deren vollständige Rückerstattung ist ein Rechtsanwalt ein wichtiger Experte, mit dessen Hilfe ein Konflikt auch außergerichtlich geschlichtet werden kann.

Rechtsanwälte in Koblenz

In Koblenz haben sich insgesamt mehr als 260 Rechtsanwälte niedergelassen. Bundesweit gibt es über 160.000 Rechtsanwälte, der Frauenanteil liegt bei etwa einem Drittel. Im Verlauf ihrer Berufsausbildung durchlaufen Rechtsanwälte ein aus Jurastudium und Referendariat bestehendes, zweistufiges System. Sowohl am Ende des Studiums als auch am Ende des Referendariats stehen abschließende Staatsexamensprüfungen.