Ein befristeter Mietvertrag ist ein Mietvertrag, der für eine bestimmte Zeit geschlossen wird und nach Ablauf dieser Zeit automatisch endet. Ein solch befristeter Vertrag kann nur unter bestimmten Voraussetzungen abgeschlossen werden, die im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) geregelt sind. In diesem Blogbeitrag erfahren Sie, wann ein befristeter Mietvertrag zulässig ist, welche Rechte und Pflichten Sie als […]

Der Bundesgerichtshof (BGH) entschied über den “erforderlichen Inhalt eines Kündigungsschreibens bei einer Eigenbedarfskündigung”. Was ist eine Eigenbedarfskündigung? Eine Eigenbedarfskündigung ist eine Kündigung eines Mietvertrages durch den Vermieter, wenn er die Wohnung für sich selbst, seine Familienangehörigen oder seine Haushaltsangehörigen benötigt. Die Eigenbedarfskündigung ist in § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB geregelt und setzt voraus, […]

Mietverhältnisse über Wohnraum können nach § 573BGB (Bürgerliches Gesetzbuch) nur in ganz besonderen Fällen durch den Vermieter gekündigt werden. Das ist unter anderem dann der Fall, wenn der Vermieter ein „berechtigtes Interesse an der Beendigung des Mietverhältnisses hat“. Ein solches „berechtigtes“ Interesse liegt beispielsweise dann vor, wenn „der Vermieter die Räume als Wohnung für sich, […]

Die wenigsten Menschen wohnen ein Leben lang in denselben vier Wänden. Gerade durch die geforderte Mobilität im Job kommt es häufig zu einem Umzug. Doch in vielen Fällen zieht der Mieter nicht unbedingt freiwillig aus seiner Wohnung aus, häufig will der Vermieter seine Mieter auch loswerden, weil sie die Miete nicht pünktlich zahlen oder durch […]

Die Regelungen zum Mietrecht (also auch zur Eigenbedarfskündigung) enthält in Deutschland das Bürgerliche Gesetzbuch (BGB). Hierbei gibt § 573 Absatz 2 Nr. 2 BGB dem Vermieter einer Wohnung das Recht, seinem Mieter zu kündigen, wenn er „die Räume als Wohnung für sich, seine Familienangehörigen oder Angehörige seines Haushalts benötigt“. Gibt ein Vermieter bei einer nur […]