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Martin Mücke

Detmolder Str. 6
33604 Bielefeld
Nordrhein-Westfalen
Deutschland

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Dr.  Maug & Mücke Rechtsanwälte Bielefeld

Dr. Maug & Mücke Rechtsanwälte

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Über Martin Mücke

  • Immobilienrecht
  • Mietrecht
  • Versicherungsrecht
  • Vertragsrecht
  • Wohnungseigentumsrecht
Die Schwerpunkte der Tätigkeit von Rechtsanwalt Martin Mücke bilden das Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht, das Immobilienrecht und Maklerrecht, das Erbrecht, das Versicherungsrecht und das Vertragsrecht. 

Auf den persönlichen Bezug zwischen Anwalt und Mandant legt Herr Mücke großen Wert.

Präzise Bearbeitung eines Falles mit der gebotenen Schnelligkeit, ohne dass die Genauigkeit vernachlässigt wird, steht dabei im Vordergrund seiner Arbeit.

Mit der reinen Interessenvertretung und -durchsetzung hat es aber nicht sein Bewenden. Zunehmend wird auch die forensische Tätigkeit ebenso nachgefragt, wie die vorbereitende, vorausschauende und Streit vermeidende Beratung.

Diese umfassenden Kompetenz rund um das Mietrecht und Immobilienrecht wird ergänzt durch seine Mitgliedschaft in dem Josef-Humar-Institut e.V. - Institut für Bodenbau-, Agrar- und Umweltrecht/ Institut für Wohnungseigentum und Wohnungsrecht, der Arbeitsgemeinschaft Mietrecht und WEG des Deutschen Anwaltsvereines e.V. sowie des Mietgerichtstages e.V.

Er ist ehrenamtlich tätig als Vorsitzender des Haus & Grund Landesverbandes Ostwestfalen-Lippe e.V.

Die Kanzlei ist mit dem rechtsanwalt.com Gütesiegel für optimalen Kundenservice ausgezeichnet.

Gütesiegel

Fachanwaltschaften

  • Fachanwalt Erbrecht
  • Fachanwalt Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht

Fachanwalt Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht

Das Mietrecht regelt die Rechtsverhältnisse bei Wohnraummiete und Gewerberaummiete mit den daraus resultierenden Rechten und Pflichten der Vertragsparteien. Dabei vertritt Rechtsanwalt Mücke Mieter oder Vermieter gerichtlich und außergerichtlich. Zu seinen Aufgaben gehört zum Beispiel die Gestaltung, Entwicklung und Prüfung von Mietverträgen und die Beratung von Vermietern oder Mietern hinsichtlich der Bedeutung und Wirksamkeit der in einem Formularmietvertrag verwendeten Klauseln. Er prüft Nebenkostenabrechnung und Betriebskostenabrechnung und verhandelt diesbezüglich mit Vermietern, Mietern und Hausverwaltungen. Außerdem berät er seine Mandanten hinsichtlich der Rechtmäßigkeit und Wirksamkeit einer Kündigung, einer Vereinbarung zur Vertragsaufhebung, einer Mieterhöhung et cetera. Auch bei sämtlichen Fragen oder Problemen im Zusammenhang mit einer Pacht kann man sich an Rechtsanwalt Mücke wenden.

Außerdem berät und vertritt Martin Mücke Wohnungseigentümer in allen Angelegenheiten im Wohnungseigentumsrecht, zum Beispiel bei Ansprüchen gegenüber Miteigentümern oder der Hausverwaltung. Das Tätigkeitsspektrum umfasst dabei unter anderem die Beratung und Prüfung von Kaufverträgen, die Anfechtung von Beschlüssen der Eigentümerversammlung und die Durchsetzung der ordnungsgemäßen Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums. Herr Mücke berät Sie darüber hinaus zu Rechten und Pflichten der Wohnungseigentümer, zur Abgrenzung von Gemeinschaftseigentum oder Sondereigentum sowie zu Teilungserklärung, Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan, zu Wohngeld, Instandhaltungsrücklage und Sonderumlage. 

 

Fachanwalt Erbrecht

Rechtsanwalt Mücke nimmt Ihre Testamentsgestaltung vor und entwirft Ihren Erbvertrag. Er übernimmt darüber hinaus die Gestaltungsberatung bei Übergabeverträgen und der sogenannten vorweggenommene Erbfolge.  Durch Übertragungen, zum Beispiel von Immobilien, kann die Vermögensnachfolge bereits zu Lebzeiten vorgenommen werden. Absicherungen für den Übergeber durch Nießbrauchs- und Rückübertragungsrechte können dabei vertraglich vereinbart werden. Durch mehrmalige Ausnutzung von Freibeträgen kann Erbschaftsteuer und Schenkungsteuer vermieden oder zumindest reduziert werden. Rechtsanwalt Mücke berät Sie über Ihre Rechte und Pflichten als Erbe, Vorerbe oder Nacherbe. Er beantragt für Sie den Erbschein. Auch setzt er die Erbschaftsteuererklärung für Sie auf.

Immer wichtiger wird eine  Vorsorgevollmacht für den Vorsorgefall. Martin Mücke informiert Sie ausführlich über Patienten- und Betreuungsverfügung und entwirft diese Verfügungen für den Vorsorgefall für Sie maßgeschneidert nach Ihren Wünschen.

Im Rahmen der bei mehreren Erben entstehenden Miterbengemeinschaft berät und vertritt Martin Mücke Sie hinsichtlich Ihrer Rechte und Pflichten in der Erbengemeinschaft und bereitet für Sie die Teilung des Nachlasses (Erbauseinandersetzung) vor. Erbauseinandersetzungen sind bei nicht klar geregelten Verhältnissen die Regel. Rechtsanwalt Mücke führt die Parteien an einen Tisch und kümmert sich um die Regelung der Ansprüche. Für Erben, Miterben und Pflichtteilsberechtigte werden Auskunftsansprüche geltend gemacht, die die Berechnung des eigenen Anspruchs oft erst ermöglichen.

Vertragsrecht 

Im Vertragsrecht umfassen die Tätigkeiten neben der Überprüfung bestehender Verträge auch die Gestaltung und den Entwurf sämtlicher Arten von Verträgen. Beispielhaft  seien Arbeitsvertrag, Mietvertrag, Ehevertrag, Pachtvertrag, Werkvertrag und Gesellschaftsvertrag genannt.

Versicherungsrecht

Der Mensch ist heute gegen viele Lebensrisiken versichert. Zu den häufigsten Versicherungen zählen neben vielen anderen die Reiseversicherung, Diebstahlversicherung, Rechtsschutzversicherung, Kaskoversicherung sowie Haftpflichtversicherung und die private Krankenversicherung. Tritt der Versicherungsfall ein, gibt es nicht selten Konflikte zwischen Versicherungsnehmer und den Versicherungsgesellschaften. Ist ein Schaden eingetreten, muss der Versicherungsnehmer dem Versicherer hiervon unverzüglich Anzeige machen und ihm jede erforderliche Auskunft erteilen (§§ 33, 34 VVG). Am besten erfolgt die Anzeige schriftlich. Vielfach reicht aber auch ein Telefonanruf. Möglichst vor Abschluss einer wichtigen Versicherung, spätestens aber bei Eintritt eines Versicherungsfalles oder Schadensfalles sollte ein Versicherter deshalb bereits einen Rechtsanwalt zu Rate ziehen, der im Versicherungsrecht tätig ist. Dies lohnt sich etwa beim Ausfüllen von Fragebögen der Versicherung. 

Vita

Rechtsanwalt Martin Mücke wurde am 13.11.1954 in Bielefeld geboren. Nach einphasiger Juristenausbildung an der Bielefelder Hochschule in der Zeit von 1974 bis 1980 absolvierte er das juristische Staatsexamen und ist seit Februar 1980 zugelassener Rechtsanwalt.

Im April 1996 erfolgte die Bestellung vom Notar im Bezirk des Oberlandesgerichts Hamm/Westfalen mit dem Amtssitz in Bielefeld.

Seit 2006 ist Herr Mücke auch Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht sowie seit 2008 Fachanwalt für Erbrecht.

Sprachen

  • Deutsch

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