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Marion Wagner

Rosensteinstraße 19
70191 Stuttgart
Baden-Württemberg
Deutschland


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Wagner & Partner Rechtsanwälte Stuttgart

Wagner & Partner Rechtsanwälte

Zur Kanzlei

Über Marion Wagner

  • Mietrecht
  • Privatrecht
  • Versicherungsrecht
Marion Susanne Wagner ist bei Wagner und Partner Rechtsanwälte Ihre kompetente Ansprechpartnerin im Mietrecht, insbesondere Wohnraummietrecht und Gewerbemietrecht, sowie im Reisevertragsrecht.

 

Die Kanzlei ist mit dem rechtsanwalt.com Gütesiegel für optimalen Kundenservice ausgezeichnet.

Gütesiegel

Mietrecht

Das Mietrecht umfasst die rechtlichen Vorgaben für Mieter (beispielsweise Mietzahlung) und Vermieter (beispielsweise Instandhaltung). Marion Wagner bietet Ihnen eine umfassende Beratung in allen mietrechtlichen Angelegenheiten, insbesondere im Wohnraummietrecht und im Gewerbemietrecht.

Das Wohnraummietrecht ist hauptsächlich im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) verankert und beinhaltet alle Rechtsnormen rund um Mietobjekte, die zum Wohnen verwendet werden. Da der Wohnraum als Mittelpunkt des menschlichen Lebens besonders schützenswert ist, sind die gesetzlichen Vorgaben hier besonders vielfältig. Frau Wagner berät Sie unter anderem bei einer Mieterhöhung oder einer Mietminderung, bei der Nebenkostenabrechnung, bei Betriebskosten, bei einer Räumungsklage, bei einer Kündigung oder auch in Bezug auf den Kündigungsschutz.

Das Gewerbemietrecht umfasst hingegen die mietrechtlichen Vorgaben für Räumlichkeiten, die nicht als Wohnraum genutzt werden. Weil die Objekte im gewerblichen Mietrecht nicht den Lebensmittelpunkt einer Person betreffen, sondern vielmehr auf eine wirtschaftliche Tätigkeit ausgerichtet sind, ergeben sich hier ganz andere Regelungen als im Wohnraummietrecht. So gibt es beispielsweise keinen Kündigungsschutz und keine Beschränkung von Höhe und Umfang der Kaution.

Im Gewerbemietrecht besteht grundsätzlich Vertragsfreiheit. Daher ist es hier besonders wichtig, einen fachkundigen Rechtsanwalt einzuschalten, um sich viel Ärger und Geld zu ersparen.  Frau Wagner unterstützt Sie beispielsweise dabei, einen befristeten beziehungsweise unbefristeten Vertrag (Mietvertrag, Pachtvertrag) aufzusetzen und überprüft einen bereits vorhandenen für Sie - auch im Hinblick auf die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Darüber hinaus steht Ihnen die Rechtsanwältin aus Stuttgart bei Vertragsverhandlungen zur Seite und vertritt Ihre Interessen sowohl bei gerichtlichen als auch bei außergerichtlichen Rechtsstreitigkeiten.

 

Reisevertragsrecht

Ein weiterer Schwerpunkt von Rechtsanwältin Wagner ist das Reisevertragsrecht. Dieses regelt die Rechte und Pflichten von dem Reiseveranstalter sowie von dem Reisenden.

Wenn ein Reiseveranstalter mehrere Leistungen (Hotelreservierung, Beförderung) gebündelt zu einem festen Preis anbietet, spricht man von einer Pauschalreise.  Durch den Reisevertrag ergeben sich dann verschiedene Verpflichtungen für  beide Parteien. So bestätigt der Reisende verbindlich, den vereinbarten Reisepreis zu bezahlen, während der Reiseveranstalter sich dazu verpflichtet, alle von ihm angegebenen Leistungen auch zu erbringen. Dabei trägt der Veranstalter in der Regel die Verantwortung für die Dienste der einzelnen Leistungsträger, auch wenn der Reisende das Pauschalangebot über ein Reisebüro bucht.

Die meisten Reisenden kommen gut erholt und zufrieden aus den Ferien zurück. Doch leider machen viele auch sehr unliebsame Erlebnisse. Sollten Sie mit den Leistungen Ihrer Reise nicht zufrieden gewesen sein, empfiehlt es sich auf jeden Fall, einen Rechtsanwalt hinzuzuziehen. Marion Wagner prüft in einer kostengünstigen Erstberatung, ob Sie einen Anspruch auf Schadensersatz oder Entschädigung geltend machen können. Dabei bezieht die Anwältin auch die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) mit ein.

Rechtsanwältin Wagner kämpft für Ihr Recht und setzt sich dafür ein, dass Ihre Forderungen schnellstmöglich durchgesetzt werden. Dafür sind im Zweifelsfall allerdings Beweise erforderlich. Machen Sie daher noch am Urlaubsort Fotos, Videos oder Skizzen vom Reisemangel und nehmen Sie Kontakt mit Mitreisenden auf, die als Zeugen in Frage kommen. Die Gerichte verlangen eine aussagekräftige Dokumentation.

Zögern Sie nach einem Urlaub nicht zu lange, die Stuttgarter Rechtsanwältin zu kontaktieren. Denn Sie müssen Ihren Gewährleistungsanspruch innerhalb eines Monats nach Rückkehr schriftlich gegenüber dem Reiseveranstalter per Einschreiben mit Rückschein geltend machen (Ausschlussfrist).

Vita

Marion Susanne Wagner wurde 1961 in Rodalben geboren. Im Anschluss an das Abitur hat  sie Rechtswissenschaften und Anglistik an der Universität des Saarlandes studiert. Ihr Rechtsreferendariat absolvierte Frau Wagner im Bezirk OLG Zweibrücken.

Nachdem sie 1994 als Rechtsanwältin zugelassen wurde, war Marion Wagner zunächst zehn jahrelang in der Rechtsabteilung eines führenden Versicherungsunternehmens in Stuttgart tätig. Seit 2007 ist die Juristin Partnerin bei Wagner & Partner Rechtsanwälte.

Außerhalb der Kanzlei engagiert sich Frau Wagner als Dozentin an der Akademie des Handwerks der Handwerkskammer (HWK) Region Stuttgart und als Lehrbeauftragte an der Dualen Hochschule (DHBW) Baden-Württemberg. Zudem ist sie Mietglied im Deutschen Anwaltverein.

Die Rechtsanwältin korrespondiert fließend in Deutsch und Englisch.

 

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