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Dr. Daniel Volk

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85221 Dachau
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Burgmair, Lechler & Wiedenmann Rechtsanwälte in Partnerschaft Dachau

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Zur Kanzlei

Über Dr. Daniel Volk

  • Architektenrecht
  • Baurecht privat
  • Immobilienrecht
  • Mietrecht
  • Steuerrecht
  • Wohnungseigentumsrecht
Rechtsanwalt Dr. Daniel Volk übernimmt Mandate aus dem Immobilienrecht, Mietrecht, Wohnungseigentumsrecht (WEG-Recht), privaten Baurecht und Steuerrecht.

 

Die Kanzlei ist mit dem rechtsanwalt.com Gütesiegel für optimalen Kundenservice ausgezeichnet.

Gütesiegel

Immobilienrecht

Im Immobilienrecht betreut der Jurist alle Mandate rund um die Themen Haus, Wohnung oder Grundstück. Rechtsanwalt Dr. Daniel Volk prüft dabei die rechtliche Situation mit der gebotenen Sorgfalt und betreut Sie auch nach dem Kauf einer Immobilie. Das beinhaltet die Klärung allgemeiner Fragen zu Immobilienkauf, Immobilienverkauf, Kaufvertrag, Vorkaufsrecht, Grunderwerbssteuer und Grundsteuer.

Mietrecht

Das Mietrecht hat überwiegend die Regelung der Rechtsverhältnisse der Vertragsparteien bei Wohnraummiete und Gewerberaummiete mit den daraus resultierenden wechselseitigen Rechten und Pflichten der Vertragsparteien zum Gegenstand. Zu den Aufgaben von Dr. Daniel Volk gehört hier die Durchsetzung und Geltendmachung von Mietzinszahlungsansprüchen des Vermieters, die Geltendmachung von Mietminderung aufgrund von Mängeln des Mietobjektes mit den daraus resultierenden Rechtsfolgen, der Ausspruch einer Kündigung, die Geltendmachung des Anspruches auf Räumung mittels gerichtlicher Räumungsklage, die Beratung beim Abschluss eines Mietvertrages sowie nach Beendigung des Mietverhältnisses die Geltendmachung und Durchsetzung der wechselseitigen Rechte der Mietvertragsparteien.

Wohnungseigentumsrecht

Das Tätigkeitsspektrum von Rechtsanwalt Dr. Volk im Wohnungseigentumsrecht (WEG) reicht von der Beratung und Prüfung von Kaufvertrag über die Anfechtung von Beschlüssen der Eigentümerversammlung, die Durchsetzung der ordnungsgemäßen Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums bis zur Beratung von Verwaltung und Eigentümergemeinschaft. Herr Dr. Volk berät Sie beispielsweise über die Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer, die Abgrenzung von Gemeinschaftseigentum oder Sondereigentum, bei Fragen zu Teilungserklärung und Teilungsvertrag, Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan, Wohngeld, Instandhaltungsrücklage und Sonderumlage.

Privates Baurecht

Das private Baurecht ist in den letzten Jahren immer komplizierter geworden und für Laien nicht mehr durchschaubar. Auseinandersetzungen zwischen Handwerksbetrieb/Bauunternehmen und Bauherr stehen auf der Tagesordnung. Deshalb müssen beide Parteien wissen, auf welcher rechtlichen Basis sie sich bewegen. Ein fundierter Bauvertrag regelt auch Eventualitäten. Bin ich vor einem Forderungsausfall geschützt? Gibt es wechselseitige Sicherheitsleistungen? Wer trägt die Kosten für ein Privatgutachten bei einem möglichen Mangel? Wie weit darf der Architekt den Auftraggeber vertreten? Eine Vertragsprüfung vor Unterzeichnung schafft klare Verhältnisse, sofern der Vertrag nicht gleich von Rechtsanwalt Dr. Daniel Volk entwickelt wurde. Ferner ist er Ihr Ansprechpartner beispielsweise für:

 

  • Bauvertrag (Entwicklung und Prüfung)
  • aktive Wahrung Ihrer Rechte während der Bauphase
  • Bauprozess
  • Baumangel
  • Klärung eines gestörten Bauablaufs
  • Geltendmachung von Sicherheitsleistung und Sicherheitseinbehalt
  • Durchsetzung von Anspruch auf Mangelbeseitigung, Vertragsstrafe und Fertigstellung des Bauvorhabens
  • Geltendmachung von Werklohnforderung, Beantragung/Eintragung einer Bauhandwerkssicherungshypothek

Steuerrecht

Der Kernbereich der anwaltlichen steuerberatenden Tätigkeit von Rechtsanwalt Dr. Volk liegt im Bereich Einkommensteuergesetz, sowohl aus Sicht einer unternehmerisch tätigen Person, wie auch angestellten Person. Mit den unternehmerisch tätigen Personen geht außerdem Gewerbesteuer, Umsatzsteuer und sogar Körperschaftsteuer, wenn diese ihre Unternehmung in Form einer juristischen Person, zum Beispiel GmbH, organisiert haben, einher. Gerade in diesen Bereichen ist oftmals eine Gestaltung und Beratung im Vorfeld erforderlich. In den Fällen, in denen bereits ein fehlerhafter Steuerbescheid oder Haftungsbescheid ergangen ist, kann innerhalb eines Monats nach Zugang dieses Bescheids gegen diesen Einspruch eingelegt werden. Ist das Einspruchsverfahren bereits durchgeführt worden und ein entsprechender Einspruchsbescheid ergangen, wäre wiederum innerhalb eines Monats Klage zum zuständigen Finanzgericht zu erheben. Jedoch besteht möglicherweise auch nach Ablauf einer Einspruchsfrist bei einem Steuerbescheid, der unter dem Vorbehalt der Nachprüfung (§ 164 AO) ergangen ist, trotzdem noch eine Korrekturmöglichkeit. Wenden Sie sich daher rechtzeitig an Dr. Daniel Volk.

Vita

Daniel Volk, geboren 1970 in Bremen, hat sein Studium der Rechtswissenschaften und Politikwissenschaften an der Universität Würzburg abgeschlossen. Die Verleihung des Magister Artium (M.A.) der Universität Würzburg erfolgte im Jahr 1996. Herr Volk absolvierte sein Rechtsreferendariat im Bezirk des Oberlandesgerichts München sowie an der Deutschen Botschaft in London.

Herr Volk ist seit 1998 in der anwaltlichen Praxis tätig, seit 1999 als selbständiger Rechtsanwalt in Dachau. Die Promotion zum Doktor der Rechte erfolgte 2005 an der Universität Würzburg zu einem Thema aus dem Völkerrecht.

Außerhalb der Kanzlei arbeitet er als Lehrbeauftragter für Steuerrecht und Arbeitsrecht an der Hochschule Fresenius in München. Ebenfalls unterrichtet er Rechtskunde und Staatskunde an der Staatlichen Berufsfachschule für Krankenpflege der Ludwig-Maximilians-Universität in München-Großhadern.

Dr. Volk war von 2008 bis 2013 Abgeordneter des Deutschen Bundestages. Als Mitglied des Finanzausschusses betreute er die Steuergesetzgebung und war federführend für Gesetzgebungsvorhaben im Einkommensteuerrecht, Körperschaftsteuerrecht und Umsatzsteuerrecht sowie der Investmentbesteuerung zuständig.

Sollte dies zur Bearbeitung Ihres Mandates notwendig sein, verfügt der Jurist über gute Sprachkenntnisse in Englisch und Französisch.

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