Ein Mietvertrag ist ein Vertrag, der das Rechtsverhältnis zwischen einem Vermieter und einem Mieter regelt. Der Vermieter stellt dem Mieter eine Wohnung oder ein Haus zur Nutzung zur Verfügung, der Mieter zahlt dafür eine Miete. Doch wann ist ein solcher Vertrag wirksam? Welche Voraussetzungen müssen erfüllt sein, damit der Mietvertrag gültig ist? Und welche Rechte […]

Viele Mieter kennen das Problem: Sie sind berufstätig, haben Familie und Freizeitstress – und dann kommen auch noch Kehrwoche und/oder Winterdienst dazu. Doch was tun, wenn es einfach zu viel wird? In dieser News erfahren Sie, welche Rechte und Pflichten Sie als Mieter haben und wie Sie sich wehren können, wenn es Ärger mit der […]

BGH: Darf Mieter Farbe frei wählen? Das Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH) Az: VIII ZR 224/07  befasst sich mit der Frage, ob ein Mieter die Wohnung ohne Zustimmung des Vermieters farblich neu gestalten darf. Im konkreten Fall hatte der Mieter die Wände der Mietwohnung in einer kräftigen Farbe gestrichen, ohne die Zustimmung des Vermieters einzuholen. Beim Auszug […]

Eine Räumungsklage ist ein gerichtliches Verfahren, in dem ein Vermieter oder Eigentümer eine gerichtliche Anordnung beantragt, um einen Mieter oder einen unbefugten Besetzer aus einer Wohnung oder einem Gebäude zu entfernen. Um eine Räumungsklage einzureichen, muss der Vermieter oder Eigentümer in der Regel eine Frist zur Räumung gesetzt haben und nachweisen, dass der Mieter oder […]

Scheidungen gehören mittlerweile zum Alltag. Wie das Statistische Bundesamt mitteilte, wurden im Jahr 2020 in Deutschland insgesamt 128 240 Ehen rechtskräftig geschieden. Dies entspricht einem Rückgang von 4,4% gegenüber dem Vorjahr (2019). Im Falle einer Scheidung stellt sich dann aber die Frage, wem die Ehewohnung zur Verfügung steht. Nach Scheidung bleibt Frau in Eigentumswohnung Im konkreten […]

Wenn Sie als Mieter aus Ihrer Wohnung ausziehen, müssen Sie einige Pflichten erfüllen, um Streitigkeiten mit dem Vermieter zu vermeiden. In diesem Artikel erfahren Sie, welche Pflichten das sind und wie Sie sich rechtlich absichern können. Die wichtigsten Pflichten sind: Die Kündigung des Mietvertrags fristgerecht und schriftlich einreichen Die Wohnung in einem ordnungsgemäßen Zustand zurückgeben […]