Ein befristeter Mietvertrag ist ein Mietvertrag, der für eine bestimmte Zeit geschlossen wird und nach Ablauf dieser Zeit automatisch endet. Ein solch befristeter Vertrag kann nur unter bestimmten Voraussetzungen abgeschlossen werden, die im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) geregelt sind. In diesem Blogbeitrag erfahren Sie, wann ein befristeter Mietvertrag zulässig ist, welche Rechte und Pflichten Sie als […]

Wenn Sie eine Wohnung mieten, müssen Sie sich an die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) des Mietvertrags halten. Darin können auch Regelungen zu Schönheitsreparaturen enthalten sein, die Sie als Mieter durchführen oder bezahlen müssen. Doch nicht alle AGB-Klauseln sind wirksam. In diesem Blogbeitrag erfahren Sie, was Schönheitsreparaturen sind, wann Sie dazu verpflichtet sind und wie Sie sich […]

Die Mietpreisbremse ist eine gesetzliche Regelung, die verhindern soll, dass die Mieten in angespannten Wohnungsmärkten zu stark steigen. Sie gilt seit 2015 in bestimmten Gebieten, die von den Bundesländern festgelegt werden. Die Mietpreisbremse beschränkt die Miethöhe bei der Neu- oder Wiedervermietung von Wohnungen auf maximal 10 Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete. Wie funktioniert die Mietpreisbremse? […]

Mietwohnungen sind rar. Wenn Sie eine Wohnung mieten, erwarten Sie, dass die Angaben des Vermieters korrekt sind. Doch was ist, wenn die Wohnung kleiner ist, als im Mietvertrag angegeben? Haben Sie dann ein Recht auf Mietminderung? Und wie können Sie die tatsächliche Wohnungsgröße ermitteln? In diesem Artikel erfahren Sie alles Wichtige! Wie wird die Wohnungsgröße […]

Wann ist eine Mietminderung rechtens? Ist die Wohnung mangelhaft, steht dem Mieter ein Minderungsrecht zu. Er darf die Miete angemessen mindern. Voraussetzung ist, dass er den Mangel dem Vermieter anzeigt und ihm Gelegenheit gibt, den Mangel zu beseitigen. Unterlässt der Mieter die Mängelanzeige, so dass der Vermieter keine Abhilfe schaffen kann, verliert der Mieter sein […]

Gründe für Mietminderungen gibt es viele. Trinkwasser ist in Deutschland eines der am meisten überwachten Lebensmittel. Doch nicht immer entspricht es tatsächlich den höchsten Anforderungen. Gemäß dem Urteil des Amtsgerichts Dresden können Mieter so beispielsweise die Miete um 25 Prozent mindern, wenn das Trinkwasser in einer Mietwohnung von Legionellen befallen ist. Worum es genau geht, […]