Urteile Kündigung
52 Urteile
- "Kauf bricht nicht Miete" - Jedoch Kündigungsmöglichkeit gegenüber dem früheren Vermieter bei nicht mitgeteiltem Wechsel des Wohnungseigentümers
- Abmahnung vor Kündigung eines Wohnraummietverhältnisses
- Anforderungen an Kündigung wegen Zahlungsverzugs
- Anspruch auf Kündigung von rücksichtslosen Mitmietern
- Außerordentliches Kündigungsrecht bei erheblich überhöhten Nebenkosten - selbst Rechenfehler des Vermieters sind ausreichend
- Außerordentliches Recht zur Wohnungskündigung bei Tod des Ehepartners
- Ausnahmsweise Kündigung ohne vorherige Abmahnung bei schuldhafter Verletzung der Pflichten seitens des Mieters
- Ausnahmsweise Zulässigkeit einer bedingten Kündigung
- Begründung einer Eigenbedarfskündigung
- Bei unberechtigter Abmahnung durch Vermieter keine Rechtsverletzung des Mieters
- Bei Verzicht auf Kündigungsrecht wegen Eigenbedarfs auf Schriftform in Form einer Klausel im Vertrag achten
- Brand in Betriebsstätte: Für gerechtfertigte Kündigung Entlastungsbeweispflicht des Mieters bei Gefahrenquelle ausschließlich in seinem Verantwortungsbereich
- Entfernt studierende Tochter braucht die Wohnung - generell keine Kündigung wegen Eigenbedarfes des Vermieters
- Erneuter Zustellungsversuch bei nicht zugegangener Kündigung
- Geduldspflicht bezüglich Kündigung bei älteren Mietern vor deren Umzug in Altenheim
- Gegenstandswert bei Räumungsvollstreckung entscheidend
- Grundsätzlich gesetzliche Kündigungsfristen bei formwidrigem Mietvertrag
- Grundsätzlich keine Kündigung wegen verschlechterter Erreichbarkeit eines Ladens
- Haftung des Vermieters für Falschauskunft des Mietervereins und daher Kündigung des Mietverhältnisses
- Kein Schadensersatz nach fristloser Kündigung von sanierungsbedürftigen Praxisräumen
- Kein Zahlungsverzug bei unklaren Vermieterverhältnissen
- Keine Eigenbedarfskündigung durch eine Kommanditgesellschaft - Kündigung zum Zweck einer angemessenen wirtschaftlichen Verwertung des Mietobjekts hingegen möglich
- Keine Einhaltungspflicht einjähriger Kündigungsfrist bei 30 Jahren Mietzeit
- Keine Kündigung eines Mietverhältnisses einer Ärztepraxis wegen Wegfalls der Geschäftsgrundlage durch bauliche Veränderungen
- Keine Kündigung wegen Eigenbedarfes des Vermieters (Schwiegereltern brauchen die Wohnung)
- Keine Kündigungsmöglichkeit eines gewerblichen Mieters wegen enttäuschter Umsatzerwartung
- Keine Räumungsfrist bei Geschäftsraummiete
- Keine wirksame Vereinbarung über Kündigung unter einer echten Bedingung
- Kündigung des Vermieters wegen Eigenbedarfs nicht sofort notwendig
- Kündigung einer Ferienwohnung bei Lawinengefahr möglich
- Kündigung eines Gewerberaummietvertrags durch Geschäftsführer einer GmbH impliziert grundsätzlich nicht den Ausspruch der Kündigung auch namens der GmbH
- Kündigung gegenüber Mieteranwalt gilt als dem Mieter gegenüber zugegangen
- Kündigung ohne Fristeinhaltung bei Mängel der Mietsache nach Ablauf einer Mängelbeseitigungsfrist möglich
- Kündigung vor Einzug wegen verweigerter Kaution ist rechtmäßig
- Kündigung wegen ausstehender Kautionszahlung gerechtfertigt
- Kündigung wegen verschuldeten Zahlungsverzuges des Mieters rechtmäßig
- Kündigungsgrund muss noch bei Zugang des Kündigungsschreibens gegeben sein
- Mieter haftet grundsätzlich nicht für Verhalten Dritter - Ausnahme: Wiederholtes Fehlverhalten und Erkennbarkeit
- Mieterkündigung nach unberechtigter fristloser Kündigung des Vermieters bedarf Unzumutbarkeit der Vertragsfortsetzung
- Mieterkündigung wegen Gesundheitsgefährdung nur nach Abmahnung
- Mietrechtsreform will starken Mieterschutz - Schriftform für Kündigungen weiterhin notwendig
- Notwendige Abmahnung vor Kündigung wegen Zahlungsverzuges
- Scheitern der Ehe ist kein Kündigungsgrund
- Teilkündigung der Garage ist als Möglichkeit in Formularmietvertrag zulässig
- Übergroße Hitze als Gesundheitsgefährdung berechtigt zu fristloser Kündigung
- Unzulässige Kündigung trotz Mietrückstand wegen von Bank verursachter Fehlleitung der Überweisungen
- Vermieterpfandrecht: Auswechseln der Schlösser unverhältnismäßig
- Videoüberwachung nach monatelangem Urinieren im zulässig mit anschließender fristloser Kündigung
- Wegfall der Geschäftsgrundlage in Form von Einstellung eines Lebensmittelmarktes berechtigt zu fristloser Kündigung des Mietvertrags
- Wirksamkeit einer Eigenbedarfskündigung trotz Nutzungsänderung
- Zeitmietvertrag: keine Kündigung bei finanziellen Problemen
- Zu kleine Wohnung bei Familie mit zwei Kindern rechtfertigt vorzeitige Kündigung
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