Prostitution in Eigentumswohnung

Die Eigentümer einer Eigentumswohnanlage müssen es nicht hinnehmen, wenn ein Miteigentümer seine Wohnung an Personen vermietet, die dort der Prostitution nachgehen.Dies entschied das Landgericht Tübingen, das es im Übrigen für unerheblich hielt, ob die Ausübung der Wohnungsprostitution zu einer sittlichen Belästigung der übrigen Mitbewohner führt. Maßgeblich war für das Gericht zum einen, dass mit dem Einzug des entsprechenden Milieus in den Bereich der Wohnungseigentumsanlage eine Wertminderung des Wohnungseigentums der anderen Miteigentümer verbunden war. Die Richter hielten es für unmaßgeblich, dass die Mieterinnen der Wohnung ihre Dienste lediglich unter Angabe der Telefonnummer und nicht unter der vollen Adresse anboten. Entscheidend war, dass es durch den ständigen Besuchsverkehr zu erheblichen Beeinträchtigungen vorwiegend in den Abend- und Nachtstunden kam. Die Wohnungseigentümergemeinschaft konnte daher von ihrem Miteigentümer die Beendigung des "unsittlichen" Mietvertrages verlangen.

Beschluss des LG Tübingen vom 29.10.1999,5 T 338/99,MDR 2000, 386

 

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