Urteile Renovierung/Instandhaltung
77 Urteile
- Abgrenzung zwischen Herstellungs- und Instandsetzungskosten
- Abwälzung der Eigenbeteiligung der Gebäudeversicherung auf Eigentümer
- Anbringen von Fensterschutzgittern als bauliche Maßnahme
- Anbringung von Fenstergittern als bauliche Veränderung
- Anforderungen an Mängelrüge
- Anlegen eines Dachgartens
- Anpassung der Kostenverteilungsquote nach Dach- und Kellerausbau
- Betreten einer Eigentumswohnung durch Verwalter
- Brandschaden durch Lötarbeiten auf Hausdach
- Dachsanierung bei Asbestverseuchung
- Doppelhaus: Dach nicht Sondereigentum
- Dunstabzugshaube
- Falscher Renovierungszeitpunkt
- Fehlerhafter Anstrich
- Gemeinschaft haftet für Handwerkerverschulden
- Handwerkerarbeiten - Zahlungspflicht nur bei wahrnehmbarer Tätigkeit
- Hauseigentümer müssen Kabelnetzanschlüsse nicht dauerhaft dulden
- Hauskauf: Verjährung zugesagter Mängelbehebung
- Hinweispflicht bei Schimmelbildung
- Hinweispflicht des Fliesenlegers auf erkennbar fehlerhafte Vorarbeiten anderer Handwerker
- Jährliche Reinigung auch bei unbenutztem Kamin
- Kein Verlass auf Behördenauskunft
- Kostenbeteiligung bei Reparatur einer von Nachbar mitbenutzten Treppe
- Kostentragung für unterirdischen Bach
- Lüftungsrohr stets Gemeinschaftseigentum
- Mehrheitsbeschluss über Fällen kranker Bäume
- Müllcontainer neben Terrasse
- Nichtbeachtung titulierter Ansprüche durch Wohnungseigentümerbeschluss
- Renovierung von Gewerberäumen
- Schadensersatz bei Unterbleiben eines versprochenen Fahrstuhlbaus
- Schadensersatz bei unterlassener Mitteilung über Nachbarwiderruf
- Schadensersatzpflicht des Pächters: Abzug "neu für alt"
- Schallschutzmaßnahmen in Eigentumswohnung
- Sichtschutzmatte am Maschendrahtzaun
- Solaranlage auf Dach einer Eigentumswohnanlage
- Sonderumlage trotz vorhandener Reparaturrücklage
- Sonnenkollektoren auf Reihenhaus
- Umlage der Kosten für einen Kabelanschluss
- Umlagebeschluss bei Haussanierung
- Umrüstung auf elektrische Rollladenheber
- Umsturzgefährdeter Baumbestand
- Umweltschutz hat Vorrang vor Unkrautbekämpfung
- Unverhältnismäßig hohe Schadensbeseitigungskosten
- Unwirksame Auferlegung von Gartenarbeiten
- Unzulässige bauliche Veränderung durch Fensteraustausch
- Veränderungsverbot in der Teilungserklärung abdingbar
- Verbindung zweier Eigentumswohnungen
- Verjährung der im Kaufvertrag zugesagten Mängelbehebung
- Verjährungsfrist bei Erstellung einer Gartenanlage mit Pflasterarbeiten
- Vermietung einer eigenen Wohnung an unterhaltsberechtigtes Kind
- Versorgungssperre auch bei vermieteter Eigentumswohnung möglich
- Verwalter haftet nicht für Handwerkerrechnung
- Verwalterzustimmung zu baulichen Veränderungen
- Zulässige Auferlegung der Eigenbeteiligung bei Wasserschäden
- Zulässiger Zweitbeschluss über Heizkostenabrechnung
- Einstimmigkeitsvorbehalt muss respektiert werden
- Gemeinde haftet nicht für in Brand gesteckten Container
- Gemeinschaft kann Einhaltung eines Mehrheitsbeschlusses durchsetzen
- Gewagter Fassadenanstrich nur nach einstimmigem Beschluss
- Grundsteuerbefreiung bei langem Leerstand
- Grundstückseigentümer haftet stets für Ölaustritt
- Hauskauf: arglistig verschwiegene Kellerfeuchtigkeit
- Installation von Leichtmetallgeländern keine bauliche Maßnahme
- Kein Mängelanspruch bei unzureichender Baubeschreibung
- Kein Mängelbeseitigungsanspruch des Mieters bei unverhältnismäßigen Kosten
- Kein Vergleich zulasten einzelner Wohnungseigentümer
- Keine Kostenbeteiligung der Gemeinschaft für nachträglichen Trittschallschutz
- Keine Selbsthilfe gegen Beobachtungskamera
- Kostenfreistellung für nicht nutzende Teil- und Wohnungseigentümer
- Nichtiger Beschluss über Neuverteilung der Instandsetzungskosten für Fenster
- Schaden an Haus durch Streusalz
- Schadensersatz bei Verlust eines Balkons durch Umbaumaßnahmen
- Umstellung von Ölheizung auf Fernwärme mehrheitlich beschließbar
- Verwalter muss Feuchtigkeitsschäden nachgehen
- Wohnungseigentümergemeinschaft muss Leuchtreklame dulden
- Wohnungseigentümergemeinschaft rechtsfähig
- Zahlungsanspruch bei Mängelbeseitigung an Gemeinschaftseigentum
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