Geruchsbelästigung in der Mietwohnung

Geruchsbelästigungen in der Mietwohnung berechtigen den betroffenen Mieter dazu, die Miete zu mindern und unter Umständen sogar zur fristlosen Kündigung des Mietvertrags. "br />
In dem Landgericht Stuttgart zur Entscheidung vorliegenden Fall drangen durch Fugen im Boden der Mietwohnung Essens- und Zigarettengeruch. Der Versuch des Vermieters, diesen Mangel zu beheben, schlug fehl. Die Stuttgarter Richter befanden, daß in einem solchen Fall eine Mietminderung von 20 % durchaus angemessen sei. Da der Mieter infolge der Geruchseinwirkung erkrankt war, hielt das Gericht auch eine fristlose Kündigung für verhältnismäßig.

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LG Stuttgart, Az.: 5 S 421/97

 

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