Schikanöse Vermieter: im Extremfall Anspruch auf Mietminderung bis hin zu vollständiger Befreiung von Mietzinszahlung

Eine junge Untermieterin hatte erheblich unter den Schikanen ihres Vermieterehepaars zu leiden. Die Vermieter verweigerten dem Lebensgefährten der Untermieterin den Zutritt zu deren Zimmer, weil sie ihm "nicht über den Weg trauten". Zur Kontrolle musste die Untermieterin beim Verlassen der Wohnung ihren Schlüssel bei dem Ehepaar abgeben und bei ihrer Rückkehr jeweils wieder abholen.
Das Landgericht Gießen sah in diesem völlig unbegründeten Verhalten der Vermieter eine erhebliche Beeinträchtigung des Gebrauchsrechts der Wohnung und sprach der Untermieterin ein Mietminderungsrecht zu, das in einem derartigen Extremfall bis zur vollständigen Befreiung von der Mietzahlung gehen kann.

Urteil des LG Gießen vom 01.03.2000; Az.: 1 S 443/99

 

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