Urteile Mieterhöhung, -minderung
107 Urteile
- 5% Mietminderung bei Ausfall der Wechselsprechanlage
- Absehbarer Baulärm???
- Anforderungen an automatisch gefertigtes Mieterhöhungsschreiben
- Anforderungen an Mitteilung über Modernisierungsmaßnahmen und demfolgender Mieterhöhung
- Angemessener Pachtzins für Imbissstand
- Anspruch auf Mietminderung auch bei Asbestrückständen an Nebengebäuden
- Asbestbelastung, Mietminderung
- Auch Mieterhöhung bei Werkswohnung muss dem Vermieter grundsätzlich zugestanden werden
- Ausschluss der Mietminderung
- Begründung der Mieterhöhung mittels Mietspiegel
- Einkaufszentrum: keine Mietminderung bei Änderung der Kundenströme
- Entschädigung wegen U-Bahnbaustelle
- Enttäuschte Umsatzerwartung bei Mieter eines Parkhauses
- Geringe Raumhöhe bei Kauf- oder Warenhaus
- Geruchsbelästigung in der Mietwohnung
- Grundsatzentscheidung des BGH zum nachträglichen Mietminderungsrecht
- Kein Nutzungsausfall bei überschwemmtem Keller
- Keine Mieterhöhung per Faxmitteilung
- Keine Mietminderung bei vom Mieter verlegtem Bodenbelag
- Keine Mietnachforderung nach rügeloser Mietminderung
- Keine Umlage bei Nichtnutzbarkeit des Treppenhauses
- Keine Umlagefähigkeit der Kosten eines Aufzugs auf Mieter im ersten und zweiten Stockwerk
- Keine Vertragsanpassung eines Staffelmietvertrages wegen sinkender Mieten
- Keine Verweigerung der Mieterhöhungszustimmung wegen Wohnungsmängeln
- Keine Verwirkung bei jahrelang unverändert gezahlter Staffelmiete
- Keine Verzugszinsen bei gerichtlicher Bestätigung einer Mieterhöhung
- Keine Zurückbehaltung von Miete und Nebenkosten wegen ausstehender Nebenkostenabrechnung
- Kinderlärm berechtigt nicht zur Mietminderung
- Konkrete Rüge bei Nebenkostenabrechnung
- Mehrmalige Bezahlung nicht gerechtfertiger Nebenkosten kann als stillschweigend getroffene Änderungsvereinbarung gelten
- Mieterhöhung aufgrund exklusiver Wohnlage - keine Heranziehung des gewöhnlichen Mietspiegels
- Mieterhöhung muß nachvollziehbar sein
- Mieterhöhung nach baulicher Veränderung muss zumutbar sein
- Mieterhöhung nur mit vergleichbaren Mietstrukturen
- Mieterhöhung wegen Wärmeschutzmaßnahmen bedarf detaillierter Darlegung der Rechnung
- Mieterhöhung: jahrelange Zahlung erhöhter Mietbeträge als Zustimmung des Mieters zu werten
- Mieterhöhungsvereinbarung wegen Modernisierungsmaßnahme: Betrag konkret nennpflichtig
- Mietminderung auch noch nach achteinhalb Monaten
- Mietminderung bei Konkurrenzschutzverstoß
- Mietminderung bei zu lauten Heizungsgeräuschen gerechtfertigt
- Mietminderung wegen Umsatzrückgangs
- Pflicht zur eigenständigen Beendigung der Mietminderung nach Beseitigung des Mangels
- Schadensersatzpflicht des Bauunternehmers bei Mietminderung
- Schikanöse Vermieter: im Extremfall Anspruch auf Mietminderung bis hin zu vollständiger Befreiung von Mietzinszahlung
- Sittenwidriger Pachtvertrag
- Stilllegung eines Müllschluckers
- Umsatzeinbuße durch Fassadenrenovierung
- Ungerechtfertigte Mieterhöhung nach Tod des Mieters - Rückzahlungspflicht des Wohnungsbauunternehmens
- Unzutreffende Bezeichnung als Sozialwohnung
- Vermieter verstößt gegen Verbot der Mietpreiserhöhung - Zurückverlangen der überschüssigen Höhe
- Verspäteter Widerruf nach dem Haustürwiderrufsgesetz
- Verwerfliche Gesinnung? - Kein sittenwidriger Mietvertrag trotz überhöhter Miete
- Wuchermiete bei Staffelmietvereinbarung
- Zeitliche Begrenzung für rückwirkende Erhöhung der Betriebskosten
- Zustimmung zur Mieterhöhung trotz Wohnungsmängel
- Abrechnung im Mietvertrag nicht aufgeführter Betriebskosten innerhlab von 12 Monaten zu beanstanden
- Anlieger muss Bushaltestelle dulden
- Befristeter Mietvertrag: kein Wegfall der Schriftlichkeit bei Mietreduzierung
- Berechnung der Jahresfrist: BGH erleichtert Mieterhöhungen
- BGH zu den Voraussetzungen für Mietwucher
- Einspruch gegen zu Unrecht erhobene Nebenkosten innerhalb von 12 Monaten einlegen
- Einstellung der Wärmeversorgung durch die Stadtwerke bei vermietetem Haus bei Zahlungsverzug des Vermieters zulässig
- Entbehrlichkeit der Androhung einer Mieterkündigung wegen Schimmelbildung
- Entzogene Nutzung des Fahrradkellers berechtigt zu nur geringer Mietminderung
- Heizkostenschätzung bei Verlust der Ablesedaten
- Kein Mietwucher bei vom Mieter zu vertretender Wohnungsknappheit
- Keine Kostenerstattung des Mieters wegen mitgeiltem Verlust des Haustürschlüssels durch Diebstahl
- Keine Mietminderung bei erkennbarem Mangel
- Keine Mietminderung bei erkennbarem Mangel
- Keine überzogenen Anforderungen bei Mieterhöhung mittels Mietspiegel
- Keine Umlage der Betriebskosten für leerstehende Wohnung
- Kosten für Pförtnerdienst nicht umlagefähig
- Kosten für Prüfung der Elektroanlage umlagefähig
- Mieter muss Wegfall einer beanstandeten Störung mitteilen
- Mieter schuldet keine exorbitanten Nebenkosten
- Mieterhöhung für eingebauten Lift trotz verspäteter Mitteilung
- Mieterhöhung nach Ersatz vorhandener Isolierglasfenster durch neue Fenster
- Mieterhöhung trotz unveränderter Vergleichsmiete grundsätzlich zulässig
- Mieterhöhung wegen unwirksamer Renovierungsklausel
- Mieterhöhung: Ausgangsmiete muss nicht unter der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen
- Mieterhöhung: vereinbarte Wohnungsgröße ausschlaggebend
- Mieterhöhungsvereinbarung durch Zahlung der erhöhten Miete
- Mietminderung bei Beeinträchtigungen durch Schwalbenflug
- Mietminderung erst bei tatsächlicher Betriebsuntersagung
- Mietminderung wegen Besucheransturms in Bürogebäude
- Mietminderung wegen lärmintensiven Fußballspielens
- Mietminderung wegen störenden Durchgangsverkehrs
- Mietwucher nur bei Ausnutzung eines geringen Wohnungsangebots
- Modernisierungserhöhung auch bei überdurchschnittlicher Ausstattung
- Nachforderung von später bekannt werdenden Betriebskosten grundsätzlich nicht möglich
- Nachträgliche Umlage einer Sachversicherung
- Nebenkostenvorauszahlungen unpfändbar
- Rückforderung ungerechtfertigter Mieterhöhung
- Schädigendes Verhalten eines Miteigentümers gegenüber Mietern
- Umlage der Anschaffungskosten für ein Schneeräumgeräts bei Verhältnismäßigkeit gerechtfertigt
- Unwirksame Abgeltungsklausel für nicht durchgeführte Schönheitsreparaturen
- Unzulässige Erhöhung einer Bruttowarmmiete
- Unzulässige Mieterhöhungsklausel bei Wegfall der öffentlichen Förderung
- Vermieter kann bei Mietminderung Urkundenprozess führen
- Vermieter muss Betriebskostenerhöhung begründen
- Vermieterklage auf Einverständnis trotz bezahlter Mieterhöhung
- Verspätete Betriebskostenabrechnung bei unverschuldet unbekannter neuer Mieteradresse in Ordnung
- Vertragswidrige Konkurrenz berechtigt zur Mietminderung
- Wohnungseigentümer haftet für ausfälligen Lebensgefährten
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