Dr. Johannes Mauder
Kurzprofil
Die Kanzlei:
Die Kanzlei liegt im Zentrum Münchens zwischen dem alten botanischen Garten und dem Lenbachplatz. Sie ist bestens mit den Mitteln des öffentlichen Nahverkehrs (S-Bahn, U-Bahn und Tram-Bahn) zu erreichen. Gebührenpflichtige Parkplätze befinden sich direkt vor der Haustüre.
Telefonisch erreichen Sie die Kanzlei montags bis donnerstags von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr und von 14.00 Uhr bis 17.00 Uhr, freitags nur von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr. Ungeachtet dessen können Besprechungstermine überaus flexibel und – wenn es sinnvoll ist – auch vor Ort vereinbart werden.
Die Philosophie:
In der Kanzlei Dr. Mauder können Sie eine engagierte und sachkundige Beratung und Betreuung zur Lösung ihrer Probleme erwarten. Vor allem können Sie davon ausgehen, dass alle Mandate, die in das Fachgebiet von Herrn Dr. Mauder fallen, auch ausschließlich von ihm selbst betreut werden; Ihre Sache ist also immer „Chefsache“. Um Sie auch auf anderen Fachgebieten professionell betreuen zu können, hat Herr Dr. Mauder zusammen mit einer Reihe weiterer Kollegen die Münchner Anwaltsunion EWIV gegründet. Es handelt sich dabei um einen Kreis von eigenständigen Rechtsanwälten, die sich auf verschiedenen Rechtsgebieten spezialisiert haben und durch wechselseitige Empfehlungen sicherstellen, dass sich immer der richtige Spezialist um Ihr Problem kümmert. Auf diese Weise soll die persönliche Betreuung des Einzelanwalts mit der breitgefächerten Kompetenz einer Großkanzlei verbunden werden.
Fachanwalt für
Rechtsberatung zu den folgenden Schwerpunkten:
Kontakt
-
Dr. Johannes Mauder - Arcostr. 3
80333 München Maxvorstadt
Bayern
Deutschland
- Telefon
- 0 89 54 88 45-0
- Telefax
- 0 89 54 88 45-50
- Homepage
- http://www.kanzlei-mauder.com
Fachgebiete/Charakteristika
Zur Person:
Herr Dr. Mauder, geboren 1956 in München, hat 1986 das zweite juristische Staatsexamen abgelegt, im gleichen Jahr promoviert und wurde zur Rechtanwaltschaft zugelassen. Nach mehreren Jahren freier Mitarbeitertätigkeit in verschiedenen Münchner Kanzleien auf dem Gebiet des Immobilien- und Insolvenzrechts, gründete er 1991 seine eigene Kanzlei.
Herr Dr. Mauder führt den Titel „Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht“. Die Bezeichnung „Fachanwalt“ wird durch die jeweilige Rechtsanwaltskammer nach Maßgabe der Fachanwaltsordnung (FAO) zuerkannt, wenn in dem Fachgebiet besondere theoretische Kenntnisse und besondere praktische Erfahrungen vorliegen, die erheblich das Maß dessen überschreiten, was üblicherweise durch die berufliche Ausbildung und praktische Erfahrung im Beruf vermittelt wird.
Fachgebiete:
Das Beratungsangebot der Kanzlei Dr. Mauder umfasst kurz gesagt alle Fragen rund um die Immobilie vom Erwerb über die Verwaltung bis zur Veräußerung. Dazu gehören konkret:
- der Erwerb durch Kaufvertrag oder ggf. auch im Rahmen der Zwangsversteigerung selbstverständlich mit Betreuung und Unterstützung bei der Inanspruchnahme notarieller Leistungen.
- das gesamte Miet- und Pachtrecht, wobei Herr Dr. Mauder Wert darauf legt, Mieter wie Vermieter in gleicher Weise zu beraten. Hierzu gehören beispielsweise: Die Gestaltung und der Abschluss von Mietverträgen und Mietaufhebungsvereinbarungen, die Prüfung und das Erklären ordentlicher wie außerordentlicher Kündigungen, die Geltendmachung und Abwehr von Forderungen (Miete und Kaution), die Anzeige von Mietmängeln, die Geltendmachung und Abwehr von Mietminderungsansprüchen, die Durchführung von Schönheitsreparaturen und die Überprüfung von Nebenkostenabrechnungen.
- das gesamte Wohnungseigentumsrecht. Herr Dr. Mauder vertritt Hausverwaltungen und Mitglieder von Wohnungseigentümergemeinschaften. Zu den Tätigkeitsbereichen zählen insbesondere die Prüfung von Teilungserklärungen und Gemeinschaftsordnungen, von Jahresabrechnungen, die Anfechtung von Eigentümerbeschlüssen, die Fragen um das Sondereigentum und das Sondernutzungsrecht, Geltendmachung von Wohngeldern und Sonderumlagen etc..
- die Veräußerung der Immobilie sei es freiwillig im Rahmen eines Kauvertrages, sei es zwangsweise im Rahmen einer Zwangsversteigerung. Herr Dr. Mauder vertritt betroffene Eigentümer im Rahmen von Zwangsversteigerungs- bzw. Teilungsversteigerungsverfahren.
- die Zwangsverwaltung. Herr Dr. Mauder ist seit 20 Jahren im Großraum München als Zwangsverwalter tätig und hat dadurch eine große eigene Erfahrung bei der Verwaltung von Immobilien angefangen vom Tiefgaragenstellplatz bis hin zu großen Gewerbeobjekten. Herr Dr. Mauder wurde zuletzt überregional bekannt als Zwangsverwalter der Münchener Schrannenhalle.
- die Zwangsvollstreckung. Schließlich gehört zu jeder anwaltlichen Tätigkeit natürlich auch das Zwangsvollstreckungsrecht, d.h. die Realisierung titulierter Ansprüche. Hierzu gehören Sachpfändungen, Räumungsvollstreckungen, Räumungsschutzanträge, Eintragung von Zwangssicherungshypotheken und schließlich auch die Zwangsversteigerung von Immobilien.
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