Spezialitäten

Rechtsanwalt Andreas Becker ist ein Spezialist für Baurecht und Architektenrecht.

Rechtsanwalt Andreas Becker betreut seine Mandanten sowohl im Bauplanungsrecht als auch im Bauordnungsrecht. Die Beratung erstreckt sich dabei von der Phase der Planaufstellung bis zur Genehmigung und Ausführung von Projekten. Die Bezüge zum Umweltrecht und insbesondere zum Immissionsschutzrecht werden von ihm hergestellt und beherrscht. Darüber hinaus berät er in Planfeststellungsverfahren, zum Beispiel beim Bau von Bundesfernstraßen und Eisenbahntrassen.

Im privaten Baurecht sind überwiegend die rechtlichen Beziehungen zwischen Bauherr und Bauunternehmer geregelt. Grundlage ist der zwischen ihnen geschlossene Bauvertrag. Bauleistungen sind dabei alle Leistungen, mit denen Bauwerke unmittelbar geschaffen, erhalten oder geändert werden (zum Beispiel die Herstellung eines Rohbaues oder eines schlüsselfertigen Hauses, Erbringung sämtlicher Werkleistungen). Somit sind im privaten Baurecht auch die klassischen Werkverträge zwischen Auftraggeber und Auftragnehmer geregelt (Bauvertrag zur Erstellung eines Hauses, Erstellung einer Heizungsanlage, Malerarbeiten et cetera). Des Weiteren betrifft das private Baurecht die Beziehungen zwischen Bauherr und Architekt, wenn der Bauherr einen Architekten mit der Erbringung von Architektenleistungen wie beispielsweise Planung oder der Bauaufsicht beauftragt. Breiten Raum der anwaltlichen Tätigkeit Herrn Beckers nimmt auch die Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen für Mängel am Bauwerk und sonstigen Werkleistungen in Anspruch.

Im oft mit dem Baurecht verbundenen Architektenrecht und Ingenieurrecht berät und vertritt Rechtsanwalt Andreas Becker Architekten, Ingenieure und Bauherren beispielsweise bei:

• Honorarstreitigkeiten: Ansprüche auf zusätzliches Honorar bei verlängerter Bauzeit, Vergütung bei Mehrfachplanung oder bei geänderter Planung, Gültigkeit der Pauschalpreisvereinbarung, wenn der Pauschalpreis unter den Mindestsätzen liegt, Bindung des Architekten an die Schlussrechnung, Prüffähigkeit der Schlussrechnung
• Vertragsgestaltung und Vertragsabschluss: Beschreibung des Leistungsumfangs unter Bezugnahme auf die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI), Preisvereinbarung bei Auftragserteilung, Erbringung von Architektenleistungen und Ingenieurleistungen im Rahmen von Generalübernehmerverträgen und Generalunternehmerverträgen, Ausgestaltung der Architektenvollmacht
• Mängelanspruch und Schadensersatzanspruch: Durchsetzung oder Abwehr von Ansprüchen auf Schadensersatz und Honorarminderung, Bausummenüberschreitung, Planungsmängel, Überwachungsmängel, Zurückbehaltungsrecht an und Herausgabe von Planungsunterlagen und Bauakten

Publikationen

Rechtsanwalt Becker veröffentlicht einmal pro Monat einen Artikel in der Fachzeitschrift “Der Maler- und Lackierermeister” zum Arbeitsrecht.

Außerberufliche Engagements

Rechtsanwalt Andreas Becker ist seit 1995 Geschäftsführer des Landesinnungsverbandes für das Maler-, Lackierer- und Fahrzeuglackiererhandwerk.

Darüber hinaus hält er Seminare, betriebliche Schulungen und Vortragsveranstaltungen. Im Rahmen dieser Tätigkeit schult er regelmäßig Mitarbeiter von Baufirmen in den Bereichen Arbeitsrecht, Baurecht und Liquidationsmanagement, also um Forderungsausfälle zu vermeiden.

Mitgliedschaften:

• Rechtsanwalts- und Notarverein Hannover
• Deutscher Anwaltverein (DAV)
• Arbeitsgemeinschaft Bau- und Architektenrecht im DAV
• Niedersächsische VOB Auslegungs- und Beratungsstelle beim Wirtschaftsministerium