Andy Wüsthoff

Die Anwaltsgemeinschaft Minzenmay, Könitz und Wüsthoff wurde 1975 in Dinslaken gegründet. Sie werden in nahezu allen Bereichen des Zivilrechts, unter anderem im Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht, Arbeitsrecht, Kaufvertragsrecht, Ordnungswidrigkeitenrecht und Verkehrszivilrecht vertreten. Auch das öffentliche Recht, hier vor allem das öffentliche Baurecht und Kommunalrecht, sowie das Strafrecht sind im Beratungsangebot der Anwaltsgemeinschaft eingeschlossen.

Die Anwälte der Kanzlei übernehmen Mandate sowohl von Privatleuten als auch von Unternehmen aller Größenordnungen bundesweit und vorwiegend in Nordrhein-Westfalen.

Das Sekretariat der Kanzlei ist montags bis freitags von 08.00 bis 17.45 Uhr telefonisch zur Terminvereinbarung erreichbar.

Die Kanzlei finden Sie in Dinslaken direkt gegenüber dem Amtsgericht und in der Nähe des Finanzamts. Öffentliche Parkplätze stehen zur Verfügung.

Andy Wüsthoff wurde 1982 in Duisburg geboren. Sein Jura-Studium schloss er an der Ruhr-Universität Bochum mit dem ersten Staatsexamen ab. Er absolvierte sein Referendariat am Landgericht Duisburg und wurde nach Abschluss des zweiten Staatsexamens 2009 zum Rechtsanwalt zugelassen.

Am Beruf des Rechtsanwalts schätzt Herr Wüsthoff, sich ständig mit neuen Sachverhalten auseinandersetzen zu können. Er verspürt den Ehrgeiz, sein Wissen auf rechtliche Probleme anzuwenden und Lösungen zu finden. Sein Wunsch, Arbeitsabläufe individuell zu gestalten und seinen Mandanten eine persönliche anwaltliche Betreuung anzubieten, führte ihn dazu, selbständig in einer Anwaltsgemeinschaft tätig zu werden.

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Rechtsanwalt Andy Wüsthoff vertritt Sie im Mietrecht, Wohnungseigentumsrecht, Arbeitsrecht, Ordnungswidrigkeitenrecht, Verkehrszivilrecht und Kaufrecht.

Im Mietverhältnis kommt es leider immer wieder zu Auseinandersetzungen zwischen Mieter und Vermieter. Herr Wüsthoff klärt Ihre mietrechtlichen Ansprüche. Als Vermieter sind die typischen Probleme im Mietrecht die Mietminderung, der Zahlungsverzug und die Kündigung. Eine Mietminderung muss begründet sein, eine ungerechtfertigte Mietminderung kann einen Kündigungsgrund für den Vermieter darstellen. Weitere Kündigungsgründe für den Vermieter sind Verletzung der vertraglichen Pflichten, Verletzung der Hausordnung und Eigenbedarf.

Die rechtmäßige Kündigung reicht oftmals jedoch nicht aus, um den Mieter aus der Wohnung zu verweisen. Manche Mieter weigern sich beharrlich, die Wohnung zu verlassen. In diesen Fällen muss eine Räumungsfrist gesetzt und bei Nichtbeachtung dieser eine Räumungsklage eingereicht werden. Der Prozess der Räumung kann langwierig sein und sollte am besten von einem Rechtsanwalt betreut werden, um unnötige Mietausfälle zu verhindern und die Wohnung schnellstmöglich wieder vermieten zu können.

Ein weiteres Thema ist die Mieterhöhung. Der Vermieter ist berechtig, Kosten für eine Modernisierung auf die Miete umzulegen. Auch die Anpassung der Miete auf Vergleichsniveau ist möglich; dazu muss ein Mietspiegel der Gemeinde angefordert werden.

Wollen Sie als Mieter Ihren Mietvertrag ordentlich kündigen, müssen Sie eine Frist einhalten. Mietminderungen müssen gut begründet sein, um der Gefahr der Kündigung aus dem Weg zu gehen. Rechtsanwalt Wüsthoff prüft für Sie, ob Mängel in Ihrer Wohnung vorliegen, die eine Mietminderung (bis zur Nettokaltmiete möglich) rechtfertigen. Schimmelpilz kann einen solchen Mangel darstellen, wenn er durch den Vermieter vertreten werden muss. Die Nebenkostenabrechnung unterliegt auch klaren Regeln. Die Abrechnung der Betriebskosten und die Auflistung der einzelnen Positionen müssen vertraglich geregelt sein. Herr Wüsthoff prüft, ob eine Mieterhöhung durch Ihren Vermieter begründet und rechtsmäßig ist.

Das Wohnungseigentum besteht nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) immer aus dem Sondereigentum an einer Wohnung und dem Miteigentumsanteil an dem gemeinschaftlichen Eigentum, zu dem die Wohnung gehört. Jede Wohnungseigentümergemeinschaft muss einen Verwalter haben und mindestens einmal jährlich eine Wohnungseigentümerversammlung abhalten. Auf diesen Versammlungen sollen aktuelle Probleme angesprochen und Lösungsmöglichkeiten gefunden werden. Es muss ein Wirtschaftsplan mit Kosten und Rücklagen (Hausgeldzahlungen) erstellt werden.

Streitigkeiten entstehen oftmals, wenn es um das Gemeinschaftseigentum der Wohnungseigentümergemeinschaft geht. Müssen Sanierungen oder Baumaßnahmen durchgeführt werden, so gibt es Auseinandersetzungen über die Notwendigkeit und Finanzierung. Eigentümer können auch wegen Nachbarschaftsstreitigkeiten aneinander geraten. Das Zusammenleben auf der Wohnanlage läuft leider nicht immer friedlich ab und es bedarf Regelungen. Rechtsanwalt Wüsthoff berät die Eigentümer, Eigentumsgemeinschaft und den Verwalter und versucht Lösungen zu finden, um eine intakte Gemeinschaft wiederherzustellen.

Im Arbeitsrecht geht es vor allem um die rechtliche Beziehung zwischen Arbeitnehmer und Arbeitgeber (Individualarbeitsrecht). Bereits vor Abschluss des Arbeitsvertrages gelten bestimmte Regeln bei der Stellenausschreibung und dem Bewerbungsgespräch. Es gilt das Antidiskriminierungsgebot. Die Frage nach der Schwangerschaft der Frau muss nur dann wahrheitsgemäß beantwortet werden, wenn die Tätigkeit mit der Schwangerschaft unvereinbar ist oder die Frage zum Schutz der Frau und des Ungeborenen dient. Auch wenn nicht alle Fragen beantwortet werden müssen, kann die Falschbeantwortung zulässiger Fragen einen Anfechtungsgrund darstellen. Eine Anfechtung kann dann berechtig sein, wenn falsche Angaben zum Lebenslauf (Werdegang) gemacht werden.

Der Arbeitsvertrag bedarf der Schriftform und muss Angaben zu Arbeitnehmer und Arbeitgeber, Befristung des Arbeitsverhältnisses, ausgeübter Tätigkeit sowie der Kündigungsfrist enthalten. Zur Klarheit des Arbeitsverhältnisses ist es ratsam, Regelungen zur Probezeit und die Abrechnung von Überstunden schriftlich niederzulegen. Weitere typische Streitpunkte im Arbeitsverhältnis sind Krankheit, Mutterschutz (Beschäftigungsverbot, Mutterschutzlohn, Mutterschaftsgeld) und Lohnminderung.

Eine Kündigung durch den Arbeitgeber muss einen Kündigungsgrund enthalten. Bei einer personenbedingten Kündigung kann wegen Krankheit, Haft oder fehlender Arbeitserlaubnis gekündigt werden. Eine verhaltensbedingte Kündigung kann wegen Missbrauch von Alkohol, Arbeitsverweigerung, Mobbing, privater Telefonnutzung, unerlaubten Surfens im Internet, sexueller Belästigung, Verspätung oder unentschuldigten Fehlens ausgesprochen werden. Eine außerordentliche Kündigung kann durch Schmiergelder, Missbrauch von Drogen oder Arbeitsverweigerung geboten sein. Eine rechtmäßige Kündigung erfordert oft eine vorherige Abmahnung, durch welche der Arbeitgeber dem Arbeitnehmer signalisiert, dass ein bestimmtes Verhalten von ihm nicht gebilligt wird.

Im Kaufvertragsrecht treten Käufer und Verkäufer gegenüber. Sie sind im Kaufvertrag neben Kaufgegenstand und Kaufpreis festgehalten. Ein Kaufvertrag muss nicht zwingend schriftlich geschlossen werden, es gilt die Formfreiheit. Der Kauf kann mündlich oder durch schlüssiges Verhalten vereinbart werden. Probleme ergeben sich, wenn der geschuldete Gegenstand nicht wie vereinbar geleistet wird, denn der Verkäufer ist nach dem Gesetz dazu verpflichtet, den Kaufgegenstand frei von Mängeln zu liefern. Oft wird auch zu wenig oder gar nicht geliefert. Sollte dies der Fall sein, haben Sie natürlich einen Anspruch auf Nacherfüllung, den Sie geltend machen sollten. Entweder kann der Verkäufer nachbessern, oder Sie bessern auf eigene Kosten nach und lassen sich diese durch den Verkäufer erstatten. Sollte der Verkäufer den Mangel ignorieren, können Sie ihn auf Schadensersatz (auch: Schadenersatz) in Anspruch nehmen.

Kaufen Sie als Verbraucher von einem Unternehmer eine neue Sache, steht Ihnen eine zweijährige Gewährleistung kraft Gesetz zu. Eine zusätzliche Garantie, auch über den Gewährleistungszeitraum hinaus, kann natürlich vertraglich vereinbart werden. Beim Kauf eines Pkw kann die Gewährleistung ausgeschlossen werden. Verschweigt Ihnen der Autohändler aber arglistig einen Mangel am Auto, so ist der Gewährleistungsausschluss unwirksam. Es ist ratsam, sich bei einem Pkw-Kauf von einem Zeugen begleiten oder das Auto von einem Fachmann unter die Lupe nehmen zu lassen. Rechtsanwalt Andy Wüsthoff berät natürlich auch Verkäufer, die auf ihr Geld warten oder vom Käufer mit einem ungerechtfertigten Mangelanspruch konfrontiert werden.

Bei einer Verletzung der Straßenverkehrsordnung (StVO) können sie mit dem Ordnungswidrigkeitenrecht in Berührung kommen. Bei einer Ordnungswidrigkeit droht ein Bußgeldbescheid. Haben sich zu viele Punkte in Flensburg angehäuft, droht die dauerhafte Entziehung der Fahrerlaubnis. Bei einer hohen Geschwindigkeitsüberschreitung drohen ein mehrmonatiges Fahrverbot und eine saftige Geldstrafe. Eventuell wird eine MPU (medizinisch-psychologische Untersuchung) verlangt, um den Führerschein zurückzubekommen. Wenden Sie sich schnellstmöglich an Rechtsanwalt Wüsthoff, wenn Sie im Straßenverkehr geblitzt wurden und Ihnen der Anhörungsbogen vorliegt. Wenn Sie gegen den Bußgeldbescheid keinen Einspruch einlegen, droht das Fahrverbot.

Die anwaltliche Vertretung von Andy Wüsthoff schließt auch die Schadensabwicklung im Verkehrszivilrecht mit ein. Durch die Hinzuziehung eines Kfz-Sachverständigen kann der Sachschaden genau ermittelt werden. Leider kommt es auch oft zu einem Personenschaden, der einen Anspruch auf Schadensersatz begründet. Lassen Sie sich von Herrn Wüsthoff zu den Fragen der Haftung und Mithaftung beraten und ihn den Schaden regulieren. Er fordert diesen bei der gegnerischen Haftpflichtversicherung für Sie ein. Haben Sie den Unfall nicht verursacht, so ist es möglich, sich die Kosten für die anwaltliche Leistung vom Unfallgegner erstatten zu lassen. Sind Ihnen wegen der Reparatur Ihres Autos Kosten für einen Mietwagen entstanden, können Sie sich auch diese erstatten lassen. Rechtsanwalt Andy Wüsthoff gibt Ihnen Auskunft darüber, inwieweit Sie einen Ersatzwagen gebrauchen können, ohne dass Ihnen zusätzliche Kosten entstehen.