Anneliese Sauer

Rechtsanwältin und Notarin Anneliese Sauer gründete 1989 ihre eigene Kanzlei in Sinn. Mittlerweile arbeitet sie in Bürogemeinschaft mit Rechtsanwalt Rolf Strache. Die Anwaltskanzlei hat sich auf das Erbrecht, Grundstücksrecht, Familienrecht, Vertragsrecht und Strafrecht spezialisiert. Ihr fester und seit vielen Jahren bestehender Mandantenstamm besteht sowohl aus kleinen und mittelständischen Unternehmen als auch aus Privatleuten.

Beratungstermine, auch sehr kurzfristige, können montags bis freitags von 08.00 bis 12.30 Uhr und von 14.00 bis 17.30 Uhr mit dem Sekretariat oder Rechtsanwältin Sauer vereinbart werden. Termine außerhalb dieser Bürozeiten und vor Ort beim Mandanten sind nach Vereinbarung jederzeit möglich. Sollte Frau Sauer einmal nicht gleich persönlich erreichbar sein, erhalten Sie in der Regel noch am selben Tag einen Rückruf.

Aufgrund ihrer Lage umfasst das Einzugsgebiet der Kanzlei die Orte Weinbach, Merenberg, Mengerskirchen, Löhnberg, Weilmünster, Weilburg, Siegbach, Breitscheid, Driedorf, Mittenaar, Greifenstein, Herborn, Angelburg, Dietzhölztal, Eschenburg und Haiger.

Kostenfreie Parkmöglichkeiten finden Sie direkt vor der Kanzlei.

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Die aus Sinn stammende Rechtsanwältin Anneliese Sauer ist seit 1989 als Rechtsanwältin zugelassen. Ihr Studium absolvierte Sie an der Justus-Liebig-Universität in Gießen, wo sie auch ihr Referendariat absolvierte.

Seit 2000 ist sie ebenfalls als Notarin zugelassen.

Bei rechtlichen Schwierigkeiten ist oftmals nicht nur juristische Fachkenntnis, sondern auch menschliches Verständnis und Feingefühl gefragt. Hier ist es das besondere Anliegen von Anneliese Sauer, neben den anstehenden rechtlichen Problemen immer auch das persönliche, menschliche Schicksal im Auge zu behalten und gemeinsam mit dem Mandanten erfolgsorientiert zu arbeiten. Ihr Ziel ist es, ausgleichend zu wirken.

Neben ihrer Tätigkeit als Notarin, im Erbrecht, Grundstücksrecht und Familienrecht ist Rechtsanwältin Anneliese Sauer im Vertragsrecht, Strafrecht und regelmäßig auch im Verkehrsrecht tätig.

Notar

Haupttätigkeit von Notarin Sauer ist die Beurkundung von Rechtsgeschäften jeglicher Art und die Beglaubigung von Unterschriften. In sämtlichen notariellen Leistungen wie beispielsweise Beurkundung von Grundstückskaufvertrag, Wohnungskaufvertrag, Dienstbarkeitsvertrag, Testament, Erbvertrag, Ehevertrag und GmbH-Gründung bietet Ihnen Frau Sauer eine umfassende und qualifizierte Beratung an. Die Notarin ist vorwiegend tätig im Eherecht und Familienrecht (Scheidungsvertrag, Partnervertrag, Adoption), Immobilienrecht (Kauf, Schenkung, Nießbrauch, Hypothekenbelastung und Grundschuldbestellung), Erbrecht (Testament und Erbvertrag, Erbschein, Nachlassverteilung) und Gesellschaftsrecht (Gründung oder Umgestaltung einer Gesellschaft, Registeranmeldung.

Erbrecht

Im Erbrecht ist Rechtsanwältin Sauer bei der Abfassung von Testament und Erbvertrag behilflich und plant Ihre Unternehmensnachfolge. Ein weiterer Schwerpunkt ihrer Tätigkeit ist die Beratung und Interessenswahrnehmung bei der Geltendmachung von Pflichtteilsanspruch und Pflichtteilsergänzungsanspruch sowie im Verfahren auf Erteilung eines Erbscheins. Da das gesetzliche Erbrecht oftmals nicht mit dem individuellen Willen des Erblassers übereinstimmt, lohnt es sich, schon vor einem Erbfall die Erbfolge mit Frau Sauer zu klären. Sie leistet professionelle Beratung zum Entwurf von Testamenten sowie Gestaltungsberatung zur Minimierung der steuerlichen Folgen einer letztwilligen Verfügung.

Zu ihren Themengebieten gehören die Übernahme einer Testamentsvollstreckung, die Abstimmung von Gesellschaftsverträgen mit vorhandenen Testamenten zur Sicherung der Unternehmenskontinuität, Vermögensübertragungen unter Lebenden durch vorweggenommene Erbfolge, Erbvertrag, Stiftung, Vermächtnis. Ebenso beleuchtet sie alle erbrechtlichen Fragen unter dem Gesichtspunkt der Erbschaftssteuer. Nach einem Erbfall informiert sie ihre Mandanten unter anderem zu den Themen Erbengemeinschaft, Erbenhaftung, Erbfähigkeit, Erbfallschulden, Erbfolge, Erbschein, Erbteil, Erbunwürdigkeit und Erbverzicht.

Grundstücksrecht

Ein weiteres Fachgebiet von Rechtsanwältin Anneliese Sauer liegt im Grundstücksrecht. Mit dem Begriff Grundstücksrecht oder Liegenschaftsrecht ist das Recht der unbeweglichen Sachen gemeint. Damit sind die Grundstücke, die grundstücksgleichen Rechte wie zum Beispiel das Erbbaurecht sowie die dinglichen Rechte an diesen Gegenständen wie beispielsweise Hypotheken, Grundschulden und Rentenschulden gemeint. Eine grobe Gliederung des Grundstücksrechts lässt sich anhand der Begriffe formelles und materielles Grundstücksrecht vornehmen. Frau Sauer berät Sie bei den notwendigen Erklärungen wie Auflassung und die Form (zum Beispiel Eintragung ins Grundbuch), welche notwendig sind, um ein dingliches Recht (Eigentum, Erbbaurecht, Dienstbarkeit, Nießbrauch, Wiederkaufsrecht, Vormerkung, Vorkaufsrecht, Reallast, Hypothek, Grundschuld, Rentenschuld) an einem Grundstück oder einem Grundstücksrecht zu begründen, zu übertragen, inhaltlich zu ändern oder aufzuheben. Das formelle Grundstücksrecht enthält vor allem Vorschriften in der Grundbuchordnung (GBO), die angibt, unter welchen Voraussetzungen und in welcher Form die materiell-rechtlich vollzogenen Tatbestände ins Grundbuch einzutragen sind.

Familienrecht

Im Familienrecht berät Rechtsanwältin Anneliese Sauer Sie ausführlich über die verschiedenen güterrechtlichen Alternativen. Selbstverständlich arbeitet sie Ihnen auch einen Ehevertrag aus. Sie berät Sie obendrein, was vor einer Eheschließung zu bedenken ist, welche Rechte und Pflichten Sie während einer bestehenden Ehe haben, was aus den Kindern nach Trennung und Scheidung wird, wer wie viel Unterhalt an wen und wie lange zahlen muss oder was aus Haus, Wohnung und Vermögen nach einer Scheidung wird. Leider sind bei immer mehr Scheidungen (jede dritte Ehe wird geschieden) auch minderjährige Kinder betroffen. Hier verfügt Frau Sauer über viel Erfahrungsschatz, da sie sich mit zahlreichen Sorgerechts- und Umgangsrechtsstreitigkeiten befasst. Gerade im Familienrecht ist es Anneliese Sauer besonders wichtig, dass ein gutes und vertrauensvolles Verhältnis zu den Mandanten besteht.

Strafrecht

Ein weiterer Schwerpunkt der Juristin ist das Strafrecht, einschließlich Jugendstrafrecht. Dabei handelt es sich um das Rechtsgebiet, das den Staat berechtigt, Vergehen und Verbrechen zu ahnden, also die Täter zu bestrafen. In erster Linie befasst sich Rechtsanwältin Sauer mit den leichteren Straftaten wie Diebstahl, Drogendelikten und Körperverletzung. Auch als "Normalbürger" können Sie schnell ins Fadenkreuz der Strafverfolgungsbehörden geraten. Oft kann eine unvollständige Steuererklärung oder ein Gläschen Wein zu viel vor dem Nachhauseweg mit dem Auto zu unerwartetem Kontakt mit Polizei oder Staatsanwaltschaft führen. In diesem Moment gilt es, Ruhe zu bewahren und sich zügig fachkundigen Rat und Beistand zu holen. Die Folgen können dann häufig auf ein erträgliches Maß reduziert werden.

Verkehrsrecht

Nach einem Unfall im Straßenverkehr hat jeder Geschädigte ein Interesse an einer schnellen Regulierung des Schadens gegenüber anderen Unfallbeteiligten oder deren Haftpflichtversicherung. Das Verkehrsrecht teilt sich genaugenommen in die Unterbereiche Verkehrszivilrecht, Ordnungswidrigkeitenrecht und Verkehrsstrafrecht. Häufig treffen alle Bereiche aufeinander. Zum Verkehrszivilrecht gehört die gesamte Schadensabwicklung/Unfallregulierung (Schadensersatz, Schmerzensgeld, Reparaturkostenersatz, Reparaturkostenübernahmeerklärung durch die Versicherung, Wertminderungsersatz), unabhängig davon, ob ein Verkehrsunfall verschuldet, teilweise verschuldet oder unverschuldet ist. Rechtsanwältin Sauer regelt den zwangsläufig entstehenden Schriftverkehr mit der gegnerischen Haftpflichtversicherung und kümmert sich um die Durchsetzung sämtlicher Ansprüche des Mandanten oder um die Abwehr unberechtigter Ansprüche.

Das Verkehrsordnungswidrigkeitenrecht und das Verkehrsstrafrecht regeln die staatliche Sanktion eines etwaigen Fehlverhaltens im Straßenverkehr. Hier geht es um Fahrverbot, Bußgeld, Verwarnungsgeld, Punkte im Verkehrszentralregister in Flensburg oder um den Entzug des Führerscheins. Zu den Aufgaben von Rechtsanwältin Sauer gehören die Prüfung von deren Rechtmäßigkeit und die Abwehr von zu Unrecht erhobenen Vorwürfen gegen den Mandanten.

Vertragsrecht

Rechtsanwältin Anneliese Sauer hat sich darüber hinaus auch auf das Allgemeine Zivilrecht, insbesondere das Vertragsrecht spezialisiert und verfügt hier über große Erfahrung. Hierunter fallen insbesondere Fragen und Probleme aus dem Kaufrecht, Werkvertragsrecht, Gewährleistungsrecht und Schadensersatzrecht. Sie bietet Ihnen eine umfassende und gewissenhafte Rechtsberatung bei den Vertragsverhandlungen ebenso wie bei allen anderweitigen Rechtsstreitigkeiten. Das Vertragsrecht umfasst in erster Linie den Dienstvertrag, Werkvertrag, Arbeitsvertrag, den Vertrag für freie Mitarbeit, Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB), Lizenzvertrag sowie die Vorrechtsvereinbarung. Die individuelle Gestaltung von Verträgen und Dokumenten sowie Ihre sorgfältige und zuverlässige Vertretung außergerichtlich und vor Gerichten durch Anneliese Sauer machen sie zu einer unverzichtbaren Partnerin im Vertragsrecht.